Großzügige 3- Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstraße in Dohna
01809 Dohna, Erdgeschosswohnung zum Kauf − Objekt-ID: 223095
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Kaufpreis145.000 EUR
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Zimmer3
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Wohnfläche ca.81 m²
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Etage1
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Etagenanzahl im Haus3
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Baujahr1910
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Letzte Modernisierung1999
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
- Altbau
- Außenstellplatz
- Keller
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BefeuerungGas, Zentralheizung
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Ausstelldatum12.09.2018
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Gültig bis12.09.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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BefeuerungsartGas, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseE
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Energieverbrauchskennwert155 kWh/(m²·a)
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Zum Verkauf gelangt eine großzügige 3- Zimmer Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße in Dohna.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Auf etwa 80,87 m² verteilen sich Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer.
Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar, was eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht.
Der Bodenbelag im Wohn-, Kinder- und Schlafbereich besteht aus Laminat. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine sowie eine Badewanne. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein.
Die angebotene Wohneinheit ist seit dem 01.06.2001 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5.160,00 EUR.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 406,60 EUR.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder der Wohneinheit veröffentlicht.
Die Stadt Dohna liegt südlich von Heidenau am Eingang zum Müglitztal und bildet das "Tor zum Osterzgebirge".
Dohna gehört zum Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Dohna-Müglitztal.
Durch die verkehrsgünstige Lage zu Dresden und Pirna sowie der landschaftlich reizvollen Umgebung zieht es auch immer mehr junge Familien hierher.
Im direkten Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nächste Discounter befindet sich in fußläufiger Umgebung.
Ebenso die Nähe zum KaufPark Nickern wirkt sich positiv auf die Wohnlage aus.
Die Bushaltestelle "Dohna Martin-Luther-Straße" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dort verkehreren die Buslinien 201 in Richtung Glashütte Bahnhof - Heidenau Bahnhof sowie die Linie B in Richtung Borthen - Heidenau Bahnhof.
Die Bruno Gleißberg Grundschule sowie das Pestalozzi-Gymnasium befinden sich unweit entfernt.
Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Heidenau oder in Pirna.
