VerwaltungKaufmännische Leistungen
- Kontenbetreuung des Eigentümers oder der Eigentümergemeinschaft
- Durchführung der monatlichen Sollstellung incl. SEPA-Lastschrift
- Überwachung von Zahlungen und Fristen
- Mahnwesen & Forderungsmanagement für Eigentümer und Eigentümergemeinschaften
- Rechnungskontrollen & Lieferantenmanagement
- Zuarbeiten für Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer
- Ausführung und Einleitung des Forderungsmanagement für Eigentümer und Eigentümergemeinschaften
- Unterstützung & Beratung bei Finanzierungen und Rücklagenbildung / Sonderumlagen
- Einleitung und Erstellung von gesetzl. vorgeschriebenen Abrechnungen
- Erstellen der Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung
- u.v.m.
Technische Leistungen
- Allgemeines Schadensmanagement und Präventivüberwachung des Objektes
- Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen als Prozess bearbeiten oder planen
- Objektbegehungen durchführen und Feststellung des IST-Zustandes am Objekt
- Unterstützung bei Modernisierung und Sanierung, sowie dessen Planung
- Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen erfassen, planen ausführen und ggf. kontrollieren
- Überwachung aller technischen Einrichtungen und deren Bewirtschaftung z.B. Heizungsanlagen, Aufzüge, Abwasseranlagen, Brandschutzeinrichtungen, Rolltore, Tankanlagen etc.
- Schadensbearbeitung von Versicherungsfällen ggü. der Versicherung
Allgemeine Leistungen
- Durchführung der Verwaltertätigkeiten gem. WEG (z.B. § 27, 28 etc.)
- Korrespondenz, Beratung und Information mit Eigentümern und Mietern
- ständige Kontrolle und Bearbeitung von Lieferanten, Verträgen, Handwerkern, Personal und Ämtern
- Durchführen & Protokollieren von Versammlungen
- allgemeine Objektbewirtschaftung inkl. Lieferantenmanagement
- Dokumentation und Information der entsprechenden Stellen und Personen
- Überwachung von Hausordnung und Hausfrieden im Sinne der Eigentümer
- Einleiten und Bearbeiten von Ablaufprozessen bei Notar und Ämtern
Zusatzleistungen
- Baumanagement und Bauberatung an Mietshäusern, Wohnungen und Anlageprojekten
- Unterstützung bei Bauvorhaben
- Ausführung von Sanierungen und dessen Vorbereitung
- Kleinreparaturen
- Facilitymanagement & Hausmeistertätigkeiten
- Objektpflege
- Ausführen von Schönheitsreparaturen
- Beratung zu Sanierungskonzepten oder Objektkäufen
Unser Bedürfnis, Ihnen einen optimalen Service zukommen zu lassen, passen wir natürlich gern unser Leistungsspektrum Ihren Wünschen und Vorgaben an und erweitern dies entsprechenden.
DKI Asset Management GmbH - Ein Unternehmen der Dr. Krüger Immobilien - Gruppe