Kapitalanlage: Fünf Wohnungen in ruhiger Wohnlage von Freiberg
09599 Freiberg, Renditeobjekt zum Kauf − Objekt-ID: 223108
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Kaufpreis515.000 EUR
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Wohnfläche ca.409 m²
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Grundstücksfläche ca.430 m²
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Vermietbare Fläche ca.409 m²
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Etagenanzahl im Haus4
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung1995
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
- Altbau
- Keller
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BefeuerungGas,
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Ausstelldatum06.04.2021
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Gültig bis05.04.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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BefeuerungsartGas,
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Energieverbrauchskennwert138.62 kWh/(m²·a)
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Zum Verkauf stehen drei 3- und zwei 4- Zimmer Wohnungen in einem aufgeteilten Mehrfamilienhaus, nahe dem historischen Stadtkern von Freiberg.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1995 kernsaniert.
Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat versehen, Küche und Bad sind gefliest.
Zum Teil verfügen die Bäder über Taglicht. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil sowie teilweise ein Abstellraum im Treppenhaus.
Die Dachgeschoss Wohnung verfügt über einen Balkon.
Die Wohnungen haben eine Fläche von ca. 77,29 m² bis ca. 94,33 m².
Es besteht die Möglichkeit, Balkone im Hofbereich anzubringen.
Das Haus ist seit vielen Jahren beständig vermietet.
IST- Miete p.a.: 25.926,24 Euro
Die Universitätsstadt Freiberg ist eine große Kreis- und Bergstadt, zwischen Dresden und Chemnitz. Sie ist Verwaltungssitz des 2008 gebildeten Landkreises Mittelsachsen. Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz.
Insgesamt wohnen in Freiberg knapp 41.000 Menschen. In der Bergakademie sind zum letzten Semester ca. 4.100 Studenten immatrikuliert gewesen.
Nur ein paar Straßen entfernt finden Sie ein kleines Einkaufszentrum mit den wichtigsten Geschäften für den täglichen Bedarf.
Innerhalb von zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Oberschule.
Das nächste Gymnasium erreichen Sie per Fuß in ca. 15 min.
Das Dresdner Stadtzentrum, sowie den Dresdner Flughafen sind mit dem Auto ca. 45 min entfernt.
