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Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück in Dresden- Rochwitz

location_on 01326 Dresden, Doppelhaushälfte zum Kauf − Objekt-ID: 222954

Doppelhaushälfte, Haus
Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück in Dresden- Rochwitz - Blick aus dem Obergeschoss Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück in Dresden- Rochwitz - Ansicht Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück in Dresden- Rochwitz - Anbau Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück in Dresden- Rochwitz - Ansicht Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück in Dresden- Rochwitz - Eingangsbereich Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück in Dresden- Rochwitz - Blick vom Garten Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück in Dresden- Rochwitz - Garten Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück in Dresden- Rochwitz - Garten Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück in Dresden- Rochwitz - Garten Doppelhaushälfte mit herrlichem Grundstück in Dresden- Rochwitz - Garten
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kaufpreis 320.000 EUR
Wohnfläche ca. 90 m²
Zimmer 5
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    320.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.010 m²
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Baujahr
    1934
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
Ausstattung / Merkmale
  • check Altbau
  • check Garage
  • check Keller
Energie
  • Befeuerung
    Zentralheizung
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Dresden- Rochwitz.
1992/93 wurde das Dach neu gedeckt sowie alle Versorgungsleitungen erneuert.

Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Badezimmer, ein Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer als Anbau.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss in dem sich drei Schlafzimmer befinden.
Das Kellergeschoss ist teilunterkellert. Hier befindet sich die Haustechnik.

Der herrliche große Garten lädt "Jung und Alt" an schönen Tagen zum Verweilen ein.

Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren eine Garage, ein PKW-Stellplatz sowie ein Schuppen.

Ein Anbau am Haus ist unter Beachtung der Ortsfibel Rochwitz möglich.

Das Objekt wurde durch eine Gasheizung beheizt, welche defekt ist. Diese wird nicht ersetzt. Somit haben potentielle Erwerber die Möglichkeit, alternative Heizsysteme zu prüfen.

Es sind Instandsetzungen an der Fassade notwendig.

Weiterführende Unterlagen und Fotos senden wir gern bei berechtigtem Interesse.

Lage

Die Kleinsiedlung Dresden-Rochwitz befindet sich im Ortsteil Rochwitz und grenzt südwestlich an den alten Dorfkern an. Die Siedlung wurde im April 1937 eingeweiht und ist bis heute noch weitgehend erhalten.
Rochwitz befindet sich östlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt und am westlichen Ende des Schönfelder Hochlands.
Der Verkehrsknotenpunkt Ullersdorfer Platz befindet sich im nächsten Umfeld und bietet große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten sowie Anschluss an den ÖPNV.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen unweit entfernt.
Die Haltestelle "Rochwitz Bühlauer Straße" liegt in nächster Umgebung und bietet Anschluss an die Buslinie 84 in Richtung Blasewitz - Bühlau sowie die Linie 521 Blasewitz Schillerplatz - Pulsnitz Bahnhof.
Das Dresdner Stadtzentrum befindet sich ca. 11,0 km entfernt. Den Dresdner Flughafen erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

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