Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Radebeul

location_on 01445 Radebeul, Etagenwohnung zur Miete − Objekt-ID: 224015

Etagenwohnung, Wohnung
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 73 m²
Zimmer 3.5
Preise & Kosten
  • Kaltmiete
    880 EUR
  • Miete inkl. NK
    1.160 EUR
  • Nebenkosten
    240 EUR
  • Kaution
    2.640 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    240 EUR
  • Miete / m²
    12,11 EUR /m²
Größe & Zustand
  • Zimmer
    3.5
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Baujahr
    2017
  • Verfügbar ab
    15.07.2025

Ausstattung / Merkmale
  • check Keller
Energie
  • Befeuerung
    , Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
  • Gültig bis
    17.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    116.8 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 116,80 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 116,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 3,5-Zimmer Wohnung in Radebeul. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus.
In dem modern gefliesten Bad befindet sich eine Badewanne sowie der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zur Hofseite ausgerichtet ist und lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Hof und ein Kellerabteil.

Sonstige Informationen

Der Eigentümer wünscht einen Staffelmietvertrag. Die Staffelmiete setzt sich wie folgt zusammen:

nach 3 Jahren auf 915,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung
nach 6 Jahren auf 950,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung
nach 9 Jahren auf 990,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung

Lage

Radebeul gehört umgeben von den zahlreichen Weinbergen zu den gefragtesten Gegenden vor den Toren von Dresden. Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Radebeul-Mitte - gut erreichbar und zentrumsnah gelegen. In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas, sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind gut, teilweise auch fußläufig, erreichbar. Die Autobahn A4 mit den Anschlussstellen Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt, sind in wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche sowie zur Autobahnanschlussstelle Dresden-Nord gelangt man mit dem PKW in ca. 15 Minuten, bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 20 Minuten.

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