Vermietete 3- Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Röderaue

location_on 01609 Röderaue, Erdgeschosswohnung zum Kauf − Objekt-ID: 223004

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Vermietete 3- Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Röderaue - Ansicht Vermietete 3- Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Röderaue - Eingang Vermietete 3- Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Röderaue - Innenhof Vermietete 3- Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in Röderaue - Grundriss
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Kaufpreis 68.000 EUR
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 3
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    68.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet

Ausstattung / Merkmale
  • check Keller
Energie
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
  • Ausstelldatum
    23.09.2018
  • Gültig bis
    23.09.2028
  • Baujahr
    1970
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    91.8 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,80 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine vermietete 3- Zimmer Wohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in Röderaue - Landkreis Meißen.
Die ca. 59,58 m² große Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss.

Der Grundriss ist praktisch durchdacht. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine seperate Duscheinheit.

Die Wohnung ist seit 1970 vermietet und bringt eine jährliche Mieteinnahme von 3.065,76 EUR netto.

Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei Kellerräume.

Lage

Röderaue ist eine Gemeinde des Landkreises Meißen im Freistaat Sachsen.
Durch zahlreiche Wald- und Wasserflächen im Landschaftsschutzgebiet "Röderaue" wird die Gemeinde als besonders attraktiv beschrieben.
Während der Wald sowohl zur Erholung als auch zur Bewirtschaftung dient, werden die Wasserflächen ausschließlich für die Fischzucht genutzt.
Das sogenannte "Ochsenholz", ein biotopreiches, Wald- und Feuchtgebiet, in dessen Mitte zahlreiche Teiche liegen, ist bei den Anwohnern sehr beliebt. Die hier lebenden Menschen schätzen die naturreiche Umgebung.
Die Gemeinde Röderaue befindet sich ungefähr mittig zwischen Riesa, Großenhain und Elsterwerda.
Im nächstgrößeren Ort Gröditz befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Auch Kindertagesstätten und Schulen finden hier ihren Platz.
Gröditz liegt ca. 5km entfernt.
In fußläufiger Erreichbarkeit befindet sich die Bushaltestelle "Frauenhain Weinbergweg". Von dort aus verkehrt die Buslinie 462 in Richtung Großenhain Cottbuser Bahnhof und Gröditz Bahnhof.
Die nächste Autobahnauffahrt ist in einer ca. 20 Minütigen Autofahrt zu erreichen.

Teilen: 

Ihr Ansprechpartner
  • Lena Menzer
    Frau Lena Menzer
  • location_on
    Dr. Krüger Immobilien GmbH
    An der Pikardie 6
    01277 Dresden

  • print
    +49 (351) 3159511