Aktuelle Entwicklung des Büromarktes in Dresden

Der Markt für Büroimmobilien hat in Dresden im vergangen Jahr erneut zugelegt. Die bundesweit anhaltend gute Konjunktur schlägt sich so schlussendlich auch auf den lokalen Büromietmarkt nieder. Beobachtungen des Marktes ergaben einen Büroflächenumsatz durch Vermietung, Verleasung oder aber auch durch Verkauf an Eigennutzer innerhalb eines Jahres, von ca. 90.000 m². Der durchschnittliche Flächenumsatz beträgt nunmehr ca. 73.500 m² pro Jahr. Die Angebotsreserve an freien Büros sinkt weiter. Der aktuelle Leerstand von ca. 220.000 m² entspricht weniger als 10 % von den an ca. 2,4 Mio. m² insgesamt verfügbarer Büroflächen.

Aktuell verhandelt die Dr. Krüger Immobilien GmbH mit zwei Interessenten über ein Gewerbegrundstück mit einem potenziellen Flächenneubau von ca. 30.000 m². Darüber hinaus wird mit einem kommunalen Mieter ein 5-Jahresvertrag in einem aktuell projektierten Bürohaus zeitnah endverhandelt.