Wachstumsmarkt Sozialimmobilien

Bereits im Jahr 2015 lag die Anzahl der pflegebedürftigen Personen bei ca. 2,86 Mio. und soll nach einer Prognose des Bundesinstituts für Bevölkerungsforschung auf ca. 3,62 Mio. Personen ansteigen, was im Wesentlichen auf den demografischen Wandel hierzulande zurückzuführen ist. Daher ist es nicht überraschend, dass der Investmentmarkt für Pflegeimmobilien im Jahr 2016 ein Rekordergebnis erzielte und ein Transaktionsvolumen von 3,0 Milliarden Euro erreichte. Aufgrund der rasch alternden Bevölkerung in Deutschland einhergehend mit dem steigenden Bedarf an Pflegeplätzen wird sich das Interesse in- und ausländischer Investoren an Pflegeimmobilien auch in den kommenden Jahren abzeichnen. Diese Entwicklung lässt sich auch bei der Dr. Krüger Immobilien GmbH erkennen: Derzeit haben wir in der Assetklasse Seniorenimmobilien diverse Pflegeheime als Kapitalanlage sowie mehrere Neubauprojekte und Sanierungsobjekte, die sich für eine Pflegenutzung eignen, in der Vermarktung.