Dresden © Stefan Steinbauer @ unsplash.com
Willkommen bei der Dr. Krüger Immobilien GmbH

Fachmakler seit 1991.

Hinter jedem erfolgreichen Unternehmen steht ein starkes Team.

 Treffen Sie unsere Experten und Expertinnen, die mit Leidenschaft und Fachkompetenz für Ihre Immobilienträume arbeiten.

Foto Katja Nikol
Katja Nikol
Geschäftsführende Gesellschafterin
Foto Lea Herrmann
Lea Herrmann
Prokuristin / Privatimmobilie
Dipl.-Ing.oec.
Paul-Gerhard Babick
Pflegeimmobilien/ Berater
Foto Thomas Pietsch
Dipl.-Betriebswirt (BA)
Thomas Pietsch
Investment/ Sachverständiger für Immobilienbewertung

Werden Sie Teil der Erfolgsgeschichte

Sie interessieren sich für eine Karriere in unserem Unternehmen? Ob BerufseinsteigerIn oder bereits Profi, bewerben Sie sich!

Immobilienberater/-in Verkauf (m/w/d)
Initiativbewerbung

Zögern Sie nicht und schicken Sie uns Ihre aussagekräftige Bewerbung per E-Mail an jobs@dki-immo.com,

oder per Post an:

Dr. Krüger Immobilien GmbH
An der Pikardie 6
D-01277 Dresden
Referenzen

Ausgewählte Grundstücke und Projekte
Auszug seit 2015

Objekte, an deren Vermittlung, Konzipierung, Planung oder Realisierung die
Dr. Krüger Immobilien GmbH auf verschiedene Art und Weise erfolgreich beteiligt war.
Leistungen & Expertise

Unser Leistungsportfolio

Fachberatung

Wir analysieren, begutachten und bewerten Grundstücke und Kapitalanlagen aus immobilienwirtschaftlicher Sicht.

Dabei achten wir darauf, dass Ihnen keine unkalkulierbaren Risiken entstehen und Ihre Investitionen – sei es in das selbst genutzte Haus, in die Kapitalanlage oder in das Sanierungs- / Neubauobjekt – nachhaltig erfolgreich sein können.
Wir haben immer eine fachlich begründete, mit Fakten untersetzte und nachvollziehbare Einschätzung zu Grundstücken, zu Projekten und zum Markt.

Wir sind keine „Zettelversender“, Ihr nachhaltiger Erfolg ist unser Ziel.

Die Zukunft gehört denjenigen, die Möglichkeiten erkennen, bevor sie offensichtlich werden.

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Vermittlung

Wenn es darum geht, für Ihre Grundstückssuche das passende Objekt oder für Ihre Verkaufsabsicht einen bonitätsstarken KäuferInnen zu finden, können wir Ihnen mit unseren Kundendateien, unserem internen Grundstückskataster und vor allem mit unseren qualifizierten Mitarbeitern behilflich sein.

Wir selbst bauen keine Häuser, wir handeln mit Informationen und produzieren Ideen.

Erfolgreich zu sein, heißt für uns, für Sie Nutzen zu schaffen: mit dem passenden Objekt, dem sicheren KäuferInnen oder der passenden Verwertungsstrategie.

Fachlich begründete, nachvollziehbare und transparente Vorlagen und Arbeiten sollen Sie in die Lage versetzen, die nachhaltig richtigen Entscheidungen zu treffen.

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Entwicklung / Verwertungskonzept

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Finanzierung

Wir sichern Ihre Liquidität.

Wir vermitteln Finanzierungen für Privatkunden und Unternehmen auch außerhalb der Immobilie. Wir beraten KMU als zukünftiges Mitglied im Beratungsnetzwerk Ellipsis bei der Restrukturierung der Finanzierung und des Unternehmens.

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Immobilienbewertung

Verkehrswertermittlung

Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre. (§ 194 BauGB)

Anlässe der Bewertung

Ergänzende Dienstleistungen

Ihr Ansprechpartner

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Verwaltung

Kaufmännische Leistungen

Technische Leistungen

Allgemeine Leistungen

Zusatzleistungen

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Historie

Dr. Krüger Immobilien GmbH schreibt Geschichte

2023

JuliÄnderungen in der Unternehmensführung

Bestellung Prokura, Frau Lea Herrmann wird zur Prokuristin der Gesellschaften bestellt.

2023

2022

OktoberÄnderungen in der Unternehmensführung

Herr Falko Berger wird als Geschäftsführer der Verwaltungen abberufen. Frau Katja Nikol wird als neue Geschäftsführerin der Gesellschaften bestellt.

2022

2020

MaiAufbau des Segments Finanzierungen

Herr Maxim Hentsch (Bankkaufmann) beginnt mit der Vermittlung von Finanzierungen für Privatkunden und Unternehmen auch außerhalb der Immobilie.

2020

2020

AprilErwerb der Blumenauer Immobilienmanagement GmbH

Herr Falko Berger wird zum Geschäftsführer und Frau Katja Nikol als Prokuristin der Gesellschaft bestellt.

2020

2020

JanuarAufbau der Immobilienverwaltung

Herr Falko Berger wird zum Geschäftsführer und Frau Katja Nikol als Prokuristin der DKI Asset Management GmbH bestellt. Die Gesellschaft verwaltet derzeit Immobilien in Dresden, dem Umland von Dresden, Berlin und Erfurt.

2020

2018

21. SeptemberZertifizierter Berater für Unternehmensnachfolge

Herr Paul-Gerhard Babick hat am Lehrgang als Berater für Unternehmensnachfolge teilgenommen und die Prüfung erfolgreich bestanden. Die Zertifizierung erfolgte durch die HTW Dresden.

2018

2017

30. JuniUnternehmensnachfolge

Herr Paul-Gerhard Babick hat sich als Geschäftsführer abberufen. Frau Katja Nikol ist neue Geschäftsführerin und Mitgesellschafterin der Dr. Krüger Immobilien GmbH.

2017

2016

4. MaiNeuer Aufschwung

Frau Katja Nikol wird nach sehr erfolgreicher Tätigkeit für die Gesellschaft als Prokuristin der Dr. Krüger Immobilien GmbH bestellt. Die Gesellschafterin beschließt, dass die EBV Immobilien GmbH nicht aufgelöst, sondern aktiviert werden soll. Die Firma der Gesellschaft wird geändert in DKI Asset Management GmbH. Zur Geschäftsführerin wird Frau Katja Nikol bestellt.

2016

2013

16. OktoberNeuer Firmensitz

Die Dr. Krüger Immobilien GmbH verlässt den Geschäftssitz Prellerstraße 14 und bezieht die neuen Geschäftsräume An der Pikardie 6 in Dresden.

2013

2004

19. AugustLiquidation der EBV Immobilien GmbH

Die Gesellschafterin beschließt die Liquidation der EBV Immobilien GmbH.

2004

2004

31. MärzSchließung der Niederlassung Berlin

Mit Beendigung des Auftrags, der zur Gründung der Niederlassung führte, wird die Niederlassung Berlin geschlossen.

2004

2002

MärzÜbernahme der op. Geschäftsführung Vermögensverwaltung Lippman & Dubuque.

Für die Lippman & Dubuque GbR, späger umgewandelt in die Lippman & Dubuque KG, dann in die Lippman & Dubuque GmbH, wird die operative Geschäftsführung der Unternehmensgruppe in Deutschland übernommen. Herr Babick wird als Prokurist mit Einzelprokura bestellt. Die Gesellschafter sind in den Vereinigten Staaten ansässig.

2002

2002

8. JanuarGründung der Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH

Zusammen mit dem langjährigen Partner, der Leipziger Stadtbau Aktiengesellschaft, wird die Dr. Krüger Immobilien Leipzig GmbH gegründet, sie übernimmt das Geschäft der geschlossenen Niederlassung Leipzig.

2002

2001

NovemberAusgründung des Bereichs Vermögensrecht

Die vermögensrechtliche Bearbeitung der Restitutionssachen wird aus der Gesellschaft ausgegliedert und auf die Genesis Gesellschaft für Wirtschaftsgeschichte mbH übertragen. Die geschäftsführende Gesellschafterin wird Frau Dr. Babick-Krüger, sie scheidet als Geschäftsführerin und Gesellschafterin aus der Dr. Krüger Immobilien GmbH aus. Die Grundstücksangelegenheiten der Claims Conference in Sachsen nimmt weiterhin die Dr. Krüger Immobilien GmbH war.

2001

2000

31. DezemberSchließung der Niederlassung Chemnitz

Aufgrund der Marktentwicklung muss die Niederlassung in Chemnitz geschlossen werden.

2000

2000

20. DezemberVerkauf der Anteile der DKL Dr. Krüger Immobilien Liegenschaftsverwaltung GmbH

Die Anteile werden an den Mitgesellschafter FVH übertragen. Herr Babick scheidet aus der Geschäftsführung aus.

2000

1997

OktoberEröffnung der Niederlassung Berlin

Aufgrund der Übertragung eines Großauftrages durch einen Kunden zum Vertrieb eines erheblichen Bestandes an Zinshäusern wird projektbezogen die Niederlassung Berlin in der Rosenstraße eröffnet. Sie nimmt die Arbeit mit vier Mitarbeitern auf.

1997

1997

OktoberGründung der DKL Dr. Krüger Immobilien Liegenschaftsverwaltung GmbH

Zusammen mit der Tochtergesellschaft der damaligen Bank für Gemeinwirtschaft, der FVH Frankfurter Vermögensholding GmbH, wird eine Verwaltungsgesellschaft begründet, die Dienstleistungen in der Miet- und WEG-verwaltung an den Standorten Dresden, Leipzig, Potsdam und Berlin erbringt. Zusätzlich werden die Bestände der Claims Conference in ganz Sachsen verwaltet. Geschäftsführer sind Herr Babick und Herr Kortendick.

1997

1997

29. MaiGründung der EBV Immobilien GmbH

Mit dem Ziel, den absehbaren Veränderungen des Marktes nach 1998 (Ende der Sonderabschreibungen für Bestandsobjekte) mit neuen Produkten und Standorten zu begegnen, werden Mitarbeiter und Aufträge eines insolventen Maklers übernommen und die EBV Immobilien GmbH gegründet. Sie ist „Partner der Volksbank“, im Schwerpunkt im Vertrieb von Einfamilienhäusern und Baugrundstücken tätig und setzt ihre Arbeit mit fünf Mitarbeitern fort. Ab 1999 liegt der Schwerpunkt der EBV Immobilien GmbH im Bereich Gewerbe.

1997

1994

16. AprilUmzug der Firma

Die Gesellschaft bezieht den neuen Firmensitz Prellerstraße 14 in Blasewitz. In der Gesellschaft sind ca. 26 MitarbeiterInnen tätig.

1994

1993

SeptemberEröffnung der Niederlassung Leipzig

Die unselbständige Niederlassung der Dr. Krüger Immobilien GmbH in Leipzig wird in der Harkortstraße 7 mit drei Mitarbeitern eröffnet. In dieser Niederlassung werden zum Höhepunkt 1998 im Mittel 15 Mitarbeiter tätig sein.

1993

1991

1. JuliUmwandlung der KG in die „Dr. Krüger Immobilien GmbH“

Die neu gegründete GmbH verfügt bereits über acht Mitarbeiter. Die Geschäftsräume befinden sich in Dresden, Loschwitzer Straße 50.

1991

1991

27. JanuarÜbernahme des Auftrags der Claims Conference

Die Direktion der Conference on Jewish Material Claims Against Germany Inc. (nachfolgend genannt: Claims Conference) beauftragt und bevollmächtigt die Dr. Krüger Immobilien KG mit der Bearbeitung der Rückerstattung des erblosen und unbeanspruchten jüdischen Vermögens im Freistaat Sachsen. Frau Dr. Babick-Krüger wird Leiterin des Büros der Claims Conference für Sachsen wird Frau Dr. Babick-Krüger. In den Jahren bis 1994 werden insgesamt 12 MitarbeiterInnen für den Bereich Vermögensrecht eingestellt, mehr als 40.000 Anträge auf Rückerstattung für Grundstücke und Unternehmen werden gestellt, begründet und in der Folge bearbeitet.

1991

1991

2. JanuarEröffnung eines Büros der KG in Chemnitz

Die erste unselbständige Niederlassung der KG wird in Chemnitz, im „RAWEMA Haus“ mit zwei Mitarbeitern eröffnet.

1991

1991

JanuarGründung der Dr. Krüger Immobilien KG

Die Einzelfirma wird zum 01. Januar 1991 in die Dr. Krüger Immobilien KG umgewandelt. Komplementärin ist Frau Dr.sc.phil. Babick-Krüger, Kommanditist Herr Babick. Die Firma hat – inklusive der Gesellschafter – drei Mitarbeiter. Das Büro wird zunächst in der Baumstraße in Dresden eingerichtet und bezogen.

Erster großer Erfolg ist die Vermittlung des Gewerbe­gebietes Dresden-Rähnitz mit mehr als 1,4 Mio. m² Gewerbe­­grundstücke an die DERAG

1991

1990

Faktische Gründung

Gründung der Fa. „Dr. Krüger Immobilien“ als Einzelunternehmen, Frau Dr.sc.phil. Krüger wird unter diesem Datum die Genehmigung nach § 34c GewO erteilt, Aufnahme des Geschäftsbetriebes. Frau Dr. Krüger ist die Inhaberin, ab 01. September 1990 tritt der Ehemann, Herr Babick, in die Firma ein.

1990
Kontakt

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