Sanierungsbedürftiges Denkmal in schöner Lage

220.000 EURKaufpreis
330 m²Grundstücksfläche
100 m²Wohnfläche
5 Zi.
Verfügbar ab sofortAltbauDenkmalgeschütztGäste-WCKellerTerrasse
  • Objekttypen:
    Einfamilienhaus, Haus
  • Etagen:
    3
  • Wohnfläche:
    100,00 m²
  • Grund­stücks­fläche:
    330,00 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche:
    10,00 m²
  • Baujahr:
    1755
  • Zimmer:
    5
  • Terrassen:
    1

Kosten

  • Käufer­provision:
    4,76 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    220.000 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr:
    1755
  • Wesentlicher Energieträger:
    Gas
  • Objektzustand:
    gepflegt

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein kleines Bauernhaus, welches Bestandteil eines Dreiseithofes aus dem 18. Jahrhundert ist.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf:

EG - Küche sowie Bad mit Wanne; Anschlussraum inkl. Abstellmöglichkeiten sowie Gäste WC mit Dusche

OG - Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sowie angrenzend daran ein Arbeitszimmer mit Treppe nach unten in das Gäste WC

DG - großer Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Austritt auf die Terrasse, von der man über Dresden blicken kann

Auf dem ca. 330 m² großen Grundstück befindet sich ein Anbau inkl. einer Garage. Der Anbau könnte saniert, an das Haupthaus angegliedert oder abgerissen werden.

Lage

Gostritz ist ein Stadtteil Dresdens im Stadtbezirk Plauen. Er befindet sich dort im statistischen Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz.

Gostritz liegt im Süden Dresdens am Stadtrand. Es wird von Mockritz im Westen und von Leubnitz-Neuostra im Osten umfasst. Südlich grenzt die Gemeinde Bannewitz an. Durch Gostritz fließt der Nöthnitzbach, der in Mockritz in den Kaitzbach mündet. Der Nöthnitzbach entspringt im hügeligen Dresdner Erzgebirgsvorland südlich der Stadt.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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