Was zeichnet einen guten Immobilienmakler aus?
Diese Frage stellt man sich gelegentlich, wenn man Immobilien verkaufen oder vermieten möchte. Schließlich kümmert man sich um andere Geschäfte im Alltag auch selber, ohne einen Dritten dafür zu engagieren.
Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Vermietung oder beim Verkauf von Immobilien gute Dienste leisten, indem er sowohl Ihren Zeit- als auch Ihren Kostenaufwand deutlich reduziert, der Ihnen entsteht, bis Sie ihre Immobilie letztlich verkaufen oder vermieten können. Makler verfügen über eine Vielzahl von Kontakten im Markt und können zudem besser als der Laie einschätzen, welche Immobilien sich am besten für welche Zielgruppe eignen. Daraus ergibt sich die optimale Vermarktung. Wie sollte das Exposé aufbereitet sein? Welche Informationen sind für einen potenziellen Käufer oder Mieter relevant? Auch auf die Frage, auf welchem Wege Sie potenzielle Mieter oder Käufer für Ihr Objekt am ehesten erreichen können, wird Ihnen ein professioneller Immobilienmakler wertvolle Antworten geben können.
Sie erstellen Marktanalysen und vermitteln Kontakte zu Gutachtern oder sind bei der Beschaffung der erforderlichen Finanzierung behilflich. Darüber hinaus beraten sie beim Zusammenstellen der Dokumente, die notwendig sind, um Immobilien verkaufen oder vermieten zu können. Besonders vorteilhaft ist es, wenn sich ein Makler auf einen bestimmten lokalen Markt oder auf ein bestimmtes Marktsegment wie etwa Mietshäuser oder Eigentumswohnungen spezialisiert hat und seine Kunden von umfassender Expertise, jahrelanger Erfahrung und detaillierter Marktkenntnis profitieren können.
Makler werden also aus wohlverstandenem Eigeninteresse alles tun, um eine Immobilie erfolgreich zu vermitteln. Demnach verpflichtet sich ein guter Makler, Aufträge fachgerecht, nachhaltig und unter Ausnutzung aller sich ergebenden Abschluss- Chancen zu bearbeiten und dem Auftraggeber über die Durchsetzbarkeit seiner Preisforderung und sonstigen Angebotsbedingungen nach bestem Wissen und Gewissen aufzuklären und erfolgsorientiert zu beraten.
Bildquelle: immobilien-zeitung