Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Dresden-Trachau

506 EUR Kaltmiete
60 m²Wohnfläche
2 Zi.
Verfügbar ab 01.09.2026AußenstellplatzKellerTerrasse
  • Objekttypen:
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Etage:
    0 von 3
  • Wohnfläche:
    59,56 m²
  • Baujahr:
    1928
  • Zimmer:
    2
  • Terrassen:
    1
  • Parken:
    Insgesamt 1 Parkmög­lichkeit Außenstell­platz (1 Stell­platz)

Kosten

  • Kaution:
    1.518,00 EUR
  • Kaltmiete:
    506,00 EUR
  • Miete pro m²:
    8,50 EUR
  • Nebenkosten:
    165,00 EUR
  • Heizkosten:
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete:
    721,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Bausubstanz & Energieausweis

  • Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis:
    1928
  • Objektzustand:
    gepflegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine zentral gelegene 2- Zimmer Wohnung in Dresden-Trachau.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad und einen kleinen Balkon.
In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettfußboden verlegt. Bad und Küche sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Außerdem kann ein Außenstellplatz für 30,00€/mtl. angemietet werden.

Ausstattung

+ Einbauküche
+ Badewanne
+ Dusche
+ Parkettboden
+ Stellplatz
+ Keller

Sonstige Informationen

Für die Wohnung muss kein Energieausweis beantragt werden, da sich diese in einem unter Denkmalschutz stehenden Objekt befindet.

Lage

Trachau liegt im Nordwesten Dresdens, zwischen Radebeul und dem Stadtteil Pieschen. Der Stadtteil Dresden - Trachau kennzeichnet sich besonders gut durch seine zahlreichen Grünflächen.
Das Städtische Klinikum Dresden Neustadt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet umfangreiche ärztliche Betreuung.
Für Familien mit Kindern stellt sich das Umfeld besonders gut dar. Unweit befinden sich mehrere Kindertagesstätten, eine Grund-, sowie Oberschule und mehrere Spielplätze.
Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Ebenso der nah gelegene Elbepark.
Fußläufig entfernt befindet sich der S-Bahnhof Dresden Trachau. Das Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten. Den Dresdner Flughafen erreichen Sie in nur 10 Minuten. In ca. 6 Minuten sind Sie an der nächsten Autobahnauffart zur A4.

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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