Erdgeschosswohnung in Dresden / Gruna zur Miete: 3 Zimmer, 87,7 m² Wohnfläche, Baujahr 2015, Terrasse.
Zur Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in zentraler Lage von Dresden / Gruna. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² sowie einer durchdachten Grundrissgestaltung, die ein hohes Maß an Individualität und Wohnkomfort bietet.
Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern, die für eine gute Wohnatmosphäre sorgen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Raum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Jalousien ermöglichen eine flexible Abdunkelung der Räume.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein KFZ-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar.
+ Fußbodenheizung
+ Terrasse und Garten
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Design Vinyl in Holzoptik
+ Außenjalousien
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Der Eigentümer wünscht einen Staffelmietvertrag. Die Staffelmiete setzt sich wie folgt zusammen:
nach 3 Jahren auf 1.140,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung
nach 6 Jahren auf 1.184,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung
nach 9 Jahren auf 1.227,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung
Gruna gehört mit zu den gefragtesten Stadtteilen in Dresden. Wenige Minuten entfernt befindet sich der Große Garten, das "grüne Herz von Dresden" ideal zum erholen und/ oder für sportliche Aktivitäten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in kurzer Zeit zu erreichen. Eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung runden das Angebot ab.
