Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 präsentiert sich als solide Kapitalanlage in attraktiver Lage von Meißen. Auf drei Etagen verteilt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 441 m², die sich auf insgesamt sechs Wohnungen mit Balkon sowie eine weitere Wohnung im Souterrain erstreckt. Die Grundrisse sind funktional und gut nutzbar geschnitten und bieten ein langfristig gut vermietbares Wohnungsangebot.
Das ca. 570 m² große Grundstück bietet ein stimmiges Verhältnis zwischen Bebauung und Außenflächen. Aktuell befindet sich eine Einheit in der Neuvermietung, wodurch sich für den Erwerber unmittelbare Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der Vermietungsstrategie ergeben.
Insgesamt handelt es sich um ein gut unterhaltenes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Wohnungsstruktur, Balkonen als gefragtem Ausstattungsmerkmal sowie einem Grundstück, das eine klare und praktische Nutzung ermöglicht – eine interessante Gelegenheit für Anleger, die in Meißen auf nachhaltige Vermietbarkeit und Substanz setzen.
Die Große Kreisstadt Meißen – 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg – liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul. Niedrigster Punkt der Stadt ist der mittlere Wasserspiegel der Elbe bei 95 m ü. NN. Südlich von Meißen liegt das Meißner Hochland, nordwestlich der Stadt die Lommatzscher Pflege. International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird.
Das Objekt befindet sich westlich vom Stadtzentrum; die Anbindung an den ÖPNV ist in ca. 170m bzw zwei Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenfalls die S-Bahn-Stationen Triebischtal und Altstadt. Eine Schule, eine Kita sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Triebischtal oder in Richtung Altstadt in wenigen Autominuten oder via ÖPNV zügig und unkompliziert zu erreichen. Über die Verbindungsstraße B101 gelangt man schnell auf die A14 und A4.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
