Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage von Dresden-Kleinzschachwitz, welches ca. 1936 erbaut und 1996 kernsaniert wurde. Regelmäßige Instandsetzungen wurden erbracht.
Die Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet mit insgesamt 5,5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort. Ein Kamin schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden in den eigenen vier Wänden ein. Am Wohnzimmer mit Blick in den Garten befindet sich ein Wintergarten mit elektrischer Verschattung. An jeder Etage gibt es eine Terrasse in Südausrichtung.
Der besonders gepflegte Garten mit Rollrasen und einem kleinen Teich lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Hier befinden sich auch ein möbliertes Gartenhäuschen, eine überdachte Terrasse mit Grillbereich sowie ein Schuppen. Zudem stehen drei Stellplätze zur Verfügung: ein Carport, eine Garage sowie ein Außenstellplatz.
Malermäßige Instandsetzungen sowie teilweise ein Austausch der Bodenbeläge im Obergeschoss sind notwendig. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt zudem über einen Kaltdachboden.
Durch einen separaten Zugang in das Obergeschoss besteht die Möglichkeit, das Objekt als Zweifamilienhaus zu nutzen. Hier befand sich in einem Raum (ca.7,0 m²) bisher die Küche, welcher auch anders nutzbar ist.
Diese Liegenschaft ist eine fantastische Gelegenheit, ein neues Zuhause in einem der schönsten Stadtteile Dresdens zu erwerben. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dresden im Stadtteil Kleinzschachwitz, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Südosten der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend ruhiger Wohnbebauung, viel Grün sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Durch die Nähe zu den Elbwiesen und Naherholungsflächen bietet der Standort eine hohe Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung mit dem PKW gut erreichbar. Ebenso besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr z.B. mit der Bahnlinie 2 oder den Buslinien 86 und 88, so dass sowohl die Dresdner Innenstadt als auch weitere Stadtteile komfortabel erreicht werden können.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
