Zwei Zimmer Wohnung in Gruna mit TG Stellplatz und Balkon

600 EUR Kaltmiete
62 m²Wohnfläche
2 Zi.
BalkonKellerPersonenaufzug
  • Objekttyp:
    Wohnung
  • Etagen:
    1
  • Wohnfläche:
    62,16 m²
  • Baujahr:
    1997
  • Zimmer:
    2
  • Schlafzimmer:
    1
  • Badezimmer:
    1
  • Balkone:
    1
  • Parken:
    Insgesamt 1 Parkmög­lichkeit Tiefgarage 1 Stell­platz)

Kosten

  • Kaltmiete:
    600,00 EUR
  • Miete pro m²:
    9,65 EUR
  • Nebenkosten:
    240,00 EUR
  • Heizkosten:
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete:
    890,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Bausubstanz & Energieausweis

  • Energieausweistyp:
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis:
    01.01.2028
  • Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis:
    1997
  • Primärenergieträger:
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch:
    76,80 kWh/(m²·a)
  • Objektzustand:
    gepflegt
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 76,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Dresden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschosses eines ruhigen Mehrfamilienhauses.

Auf ca. 62 m² verteilen sich 2 Wohn- bzw. Schlafräume, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Balkon.

Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine separate Duschkabine. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Einzelparker).

Die Wohnung wird vor Übergabe noch gesäubert und mit einem neuen Boden im Schlafzimmer ausgestattet.

Lage

Gruna gehört zum Ortsamtbereich Blasewitz und befindet sich im Osten Dresdens.
Umliegende Stadtteile sind Striesen im Norden und Seidnitz im Osten. Im Süden grenzt Strehlen und im Westen die Seevorstadt Ost und der Große Garten an.
Das Hauptverkehrszentrum bildet die Zwinglistrasse (ca. 5 Minuten zu Fuß), welche gleichzeitig mit ihren vielen Geschäften und Boutiquen das Einkaufsgebiet des Stadtteils bildet. Der Verkehrsknotenpunkt "Zwinglistraße" bietet Anschluss an die Straßenbahnlinien 1 & 2, sowie die Buslinien 61, 64 und 85.

Das Dresdner Stadtzentrum befindet sich ca. 3,5 km entfernt. Den Dresdner Flughafen erreicht man innerhalb einer halben Stunde.

Karte

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