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3- Zimmer Wohnungen im Erstbezug- Der besondere Wohnraum im Stadtzentrum von Dresden

location_on 01307 Dresden, Wohnung zur Miete − Objekt-ID: 222443

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Miete zzgl. NK 1.026 EUR
Wohnfläche ca. 76 m²
Zimmer 3
Preise & Kosten
  • Miete zzgl. NK
    1.026 EUR
  • Miete inkl. NK
    1.304 EUR
  • Nebenkosten
    198 EUR
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
    Ja
Größe & Zustand
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Etagenanzahl im Haus
    14
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Ab Februar 2020

Ausstattung / Merkmale
  • check Keller
  • check Neubau
  • check Personenaufzug
Merkmale

+ Balkon/ Terrasse
+ Hochwertiges Vinyl
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Wanne und / oder ebenerdige Dusche und WM-Anschluss
+ teilweise Gäste-Bad oder Gäste-WC
+ dreifach verglaste Fenster mit Schall- und teilweise Sonnenschutz
+ hochwertige Badkeramik
+ teilweise Abstellräume in den Wohnungen
+ Videogegensprechanlage
+ Rauchmelder

+ Gemeinschaftsterrasse in der 6. Etage
+ Empfangsdienst
+ zwei Aufzüge
+ Keller
+ Kleiner Spielbereich im Garten
+ Saunabereich im Keller
+ Tiefgarage auf zwei Ebenen
+ TV und Internetanbieter: Deutsche Telekom, Kabel Deutschland

Energie
  • Befeuerung
    Fernwärme
Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen 65 Wohnungen im Erstbezug, in einem noch im Bau befindlichen Hochhaus, welches im Frühjahr 2020 fertig gestellt sein wird. Das Besondere an diesem Gebäude ist, dass es das erste neu gebaute Hochhaus seit der Wende in Dresden sein wird.

Die 18 Wohnungen verfügen über ca. 61,86m² bis ca. 75,99 m² Wohnfläche und verteilen sich über die ersten sechs Etagen.

Alle Etagen inklusive der Kellergeschosse sind über den Aufzug barrierefrei erreichbar.

Die Grundrisse sind praktisch durchdacht und haben trotzdem ein Höchstmaß an Individualität.

Lichtdurchflutete Räume, feinster Designboden de Luxe in Holzdielenoptik, sowie eine Fußbodenheizung sorgen für eine hervorragende Wohnqualität. In den modern gefliesten Bädern wird hochwertige Badkeramik verbaut. Die Duschen sind ebenerdig. Eine großzügige Terrasse oder ein Balkon lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein.

Zum Teil sind die Wohnungen barrierefrei, so dass man hier auch seinen Lebensabend verbringen kann.

Für die zukünftigen Mieter steht eine große Gemeinschaftsterrasse in der 6. Etage zur Verfügung, sowie einen Empfangsservice und im Kellerbereich eine Sauna.

Das gesamte Anwesen wird mit einer ansprechenden Grünanlagengestaltung versehen.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und ein Kellerabteil.

Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme.

Für einer Besichtigung der Musterwohnung kontaktieren Sie uns bitte für eine Terminabsprache.

Sonstige Informationen

Die Fotos der Einrichtung sind aus der Musterwohnung im Objekt. Die Wohnungen werden ohne Mobiliar vermietet.

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden.

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Dresden, am Großen Garten. Die Umgebung mit ihrer unmittelbaren Nähe zur historischen Altstadt stellt einen wesentlichen Entwicklungsbereich der Dresdner Innenstadt dar.
Wenige Minuten entfernt befindet sich der Große Garten, das "grüne Herz von Dresden"- ideal zum erholen und/ oder für sportliche Aktivitäten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in kurzer Zeit zu erreichen. Eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung über Bus und Straßenbahn vervollständigen das Flair dieses Stadtteils.


Ihr Ansprechpartner
  • Frau Lea Nikol
  • location_on
    Dr. Krüger Immobilien GmbH
    An der Pikardie 6
    01277 Dresden

  • print
    +49 (351) 3159511