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3 – Zimmer Wohnung mit Balkon in der Radberger Vorstadt

location_on 01099 Dresden, Wohnung zur Miete − Objekt-ID: 222349

3 - Zimmer Wohnung mit Balkon in der Radberger Vorstadt - Ansicht 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon in der Radberger Vorstadt - Ansicht Balkone 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon in der Radberger Vorstadt - Rückansicht 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon in der Radberger Vorstadt - Innenhof 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon in der Radberger Vorstadt - Grundriss neu 59,95 m²
Miete zzgl. NK 420 EUR
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 3
Preise & Kosten
  • Miete zzgl. NK
    420 EUR
  • Miete inkl. NK
    595 EUR
  • Nebenkosten
    175 EUR
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
    Ja
Größe & Zustand
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Verfügbar ab
    01.02.2019

Ausstattung / Merkmale
  • check Keller
  • check Personenaufzug
Energie
  • Befeuerung
    Fernwärme
Energiebedarfsausweis
  • Ausstelldatum
    03.04.2018
  • Gültig bis
    02.04.2028
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    69 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    69 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 3- Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss, in einem sanierten Plattenbau. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Auf kompakten ca. 59,95 m² Wohnfläche ist alles vorhanden, was man zum Wohlfühlen benötigt.
Die Wohnung kann teilweise möbliert übernommen werden. Auch die Einbauküche incl. Geräten (Kühlschrank, Tiefkühler, E- Herd, Spüle und Abstellschrank) können übernommen werden.

Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit einem Laminat versehen. Das Bad (mit Badewanne) und die Küche sind gefliest.

Auf dem Balkon (Möblierung kann übernommen werden) lässt es sich an warmen Tagen angenehm entspannen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im Keller befindet sich das Waschhaus, auch hier können Waschmaschine und Trockner vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Bei Übernahme der Beräumungsverpflichtung überlässt der jetzige Mieter die Wohnung im Ist- Zustand incl. Mobiliar.

Lage

Die "Radeberger Vorstadt" ist ein Teil der Dresdner Äußeren Neustadt. Die Dresdner Neustadt ist vielleicht der Teil der Sächsischen Landeshauptstadt, in dem in den letzten Jahren die Wohnqualität, Kunst und Kultur, gastronomische Angebote und der Freizeitwert insgesamt am meisten gewachsen sind.

Eine lückenlose und hochwertige Nahversorgung.
Dienstleistungseinrichtungen, Banken, Büros, Kanzleien liegen ebenso im Viertel, wie Kindergärten, Schulen oder diverse Arztpraxen.

Eine Besonderheit dieser Wohnlage ist die unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide. Diese fast 60 km² große zusammenhängende Waldfläche am nördlichen Stadtrand, ist Dresdens beliebtestes Naherholungsgebiet und macht die Stadt zu einer der grünsten in Deutschland. In der "Heide" kann man wandern, joggen, Rad fahren oder auch nur gemütlich Spazieren gehen. Und auf der anderen Seite, ist man in weniger als einer viertel Stunde zu Fuß an der Elbe.

Der Stadtteil ist hervorragend ans Stadtzentrum oder an die Gewerbegebiete im Dresdner Norden angebunden. Straßenbahn und Bus fahren im 10- Minuten-Takt und sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Mit dem Auto braucht man ca. 15 Minuten bis in die historische Altstadt.


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