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Eigentumswohnung mit Balkon in Striesen zur Kapitalanlage

location_on 01309 Dresden, Wohnung zum Kauf − Objekt-ID: 222320

Eigentumswohnung mit Balkon in Striesen zur Kapitalanlage - Außenansicht 3 Eigentumswohnung mit Balkon in Striesen zur Kapitalanlage - Eingangsbereich 2 Eigentumswohnung mit Balkon in Striesen zur Kapitalanlage - Eingangsbereich Eigentumswohnung mit Balkon in Striesen zur Kapitalanlage - Tiefgrage Eigentumswohnung mit Balkon in Striesen zur Kapitalanlage - 1_Grundriss_jpg
Kaufpreis 133.000 EUR
Wohnfläche ca. 58 m²
Zimmer 2
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    133.000 EUR
  • Käufer­provision
    6,16 % inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Etage
    2
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet

Ausstattung / Merkmale
  • check Freier Stellplatz
  • check Keller
  • check Neubau
Energie
  • Befeuerung
    Fernwärme
Energieverbrauchsausweis
  • Ausstelldatum
    05.03.2018
  • Gültig bis
    04.03.2028
  • Baujahr
    1995
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    100,01 kWh kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    100,01 kWh kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Eigentumswohnung im Herzen von Striesen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Einbauküche. In der Küche und dem Badezimmer wurden Fliesen verwendet. Alle anderen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
Ein Balkon, zu dem man über die Küche gelangt, lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein.
In der Gemeinschaftstiefgarage befindet sich ein PKW- Duplex Stellplatz, welche in 2015/2016 saniert wurde. Des Weiteren befindet sich im Keller ein Abstellraum.

Sonstige Informationen

Instandhaltungsrücklage per 31.12.2017 = 5.746,66 €

Whg 09: =58,12 m² Kaltmiete 465,00 € + 30,00 € TG, Hausgeld -261,84 €

Aus Gründen der Diskretion verwenden wir hier keine Bilder aus den Wohnungen.

Lage

Die nahegelegene Elbe, der Große Garten, die vielen Villen und Kulturdenkmäler lassen den Dresdner Stadtteil Striesen zu den mit attraktivsten und beliebtesten Wohnlagen zählen.
Die Nähe zum Waldpark, der Zoologische und der Botanische Garten bieten Raum für Erholung. Kindertagesstätte, Grundschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen des ÖPNV sind bequem zu Fuß zu erreichen. In der Nähe befinden sich u.a. das Einkaufszentrum Schillergalerie am Schillerplatz, die Einkaufsmeile auf der Borsbergstraße, das Universitätsklinikum und ausgezeichnete gastronomische Lokalitäten. Das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.


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