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3 Eigentumswohnungen zur Anlage- im Herzen von Striesen

location_on 01309 Dresden, Wohnung zum Kauf − Objekt-ID: 222315

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Kaufpreis 406.000 EUR
Wohnfläche ca. 177 m²
Zimmer 6
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    406.000 EUR
  • Käufer­provision
    6,16 % inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Zimmer
    6
  • Wohnfläche ca.
    177 m²
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet

Ausstattung / Merkmale
  • check Freier Stellplatz
  • check Keller
  • check Neubau
Energie
  • Befeuerung
    Fernwärme
Energieverbrauchsausweis
  • Ausstelldatum
    05.03.2018
  • Gültig bis
    04.03.2028
  • Baujahr
    1995
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    100,01 kWh kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    100,01 kWh kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangen drei sehr schöne Eigentumswohnungen im Herzen von Striesen. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen teilweise über eine Einbauküche. In der Küche und dem Badezimmer wurden Fliesen verwendet. Alle weiteren Räume sind mit Laminat oder Teppichboden ausgestattet. Ein Balkon lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein.
In der Gemeinschaftstiefgarage befindet sich für jede Wohnung ein PKW- Duplex Stellplatz, welche in 2015/2016 saniert wurden. Des Weiteren befinden sich im Keller die Abstellräume zu den Wohnungen.

Sonstige Informationen

Instandhaltungsrücklage per 31.12.2017 für alle Wohnungen 17.449,80 €

Whg. = 58,12 m² Kaltmiete 465,00 € + 30,00 € TG, Hausgeld -261,84 €
Whg. = 60,43 m² Kaltmiete 447,18 € + 30,00 € TG, Hausgeld -259,11 €
Whg: = 58,12 m² Kaltmiete 435,00 € + 30,00 € TG, Hausgeld -263,67 €

Aus Gründen der Diskretion verwenden wir hier keine Bilder aus den Wohnungen.

Lage

Die nahegelegene Elbe, der Große Garten, die vielen Villen und Kulturdenkmäler lassen den Dresdner Stadtteil Striesen zu den mit attraktivsten und beliebtesten Wohnlagen zählen.
Die Nähe zum Waldpark, der Zoologische und der Botanische Garten bieten Raum für Erholung. Kindertagesstätte, Grundschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen des ÖPNV sind bequem zu Fuß zu erreichen. In der Nähe befinden sich u.a. das Einkaufszentrum Schillergalerie am Schillerplatz, die Einkaufsmeile auf der Borsbergstraße, das Universitätsklinikum und ausgezeichnete gastronomische Lokalitäten. Das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.


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