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**AKTION** Moderne 3-Zimmer Wohnung in Dresden-Plauen

location_on 01187 Dresden, Etagenwohnung zur Miete − Objekt-ID: 222604

Etagenwohnung, Wohnung
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Miete zzgl. NK 582 EUR
Wohnfläche ca. 53 m²
Zimmer 3
Preise & Kosten
  • Miete zzgl. NK
    582 EUR
  • Miete inkl. NK
    741 EUR
  • Nebenkosten
    159 EUR
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
    Ja
  • Kaution
    1.164 EUR
Größe & Zustand
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale
  • check Außenstellplatz
  • check Neubau
  • check Personenaufzug
Merkmale

+Vinyl-Designbelag
+Fußbodenheizung
+Abstellraum
+teilweise Balkon/Loggia
+Einbauküche in ALLEN 1-Raum Wohnungen
+Bad mit Wanne oder ebenerdiger Dusche
+hochwertige Badkeramik
+Rauchmelder
+Aufzug

Energie
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
  • Ausstelldatum
    01.10.2020
  • Gültig bis
    30.09.2030
  • Baujahr
    2020
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    31.1 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 31,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen 43 Wohnungen im Erstbezug,welche in 2020 erbaut wurden.

Die Wohnungen verfügen zwischen ca. 25 m² bis ca. 90 m² Wohnfläche.
Im Haus befinden sich 1- bis 3-Zimmer Wohnungen.

Die Grundrisse sind praktisch durchdacht und haben trotzdem ein Höchstmaß an Individualität.

Lichtdurchflutete Räume,Vinyl-Designboden, sowie eine Fußbodenheizung sorgen für eine hervorragende Wohnqualität. In den modern gefliesten Bädern wird hochwertige Badkeramik verbaut.

Es sind keine Kellerabstellräume vorhanden.
Zu den 3-Zimmer-Wohnungen gibt es einen KfZ-Stellplatz im Doppelparker, welcher monatlich 70,00€ kostet.

Durch die nahe Lage zur technischen Universität sind die Wohnungen ideal für Studenten geeignet.

Sonstige Informationen

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Der Vermieter räumt dem Mieter die Option ein, jederzeit einen Nachmieter für die Wohnung zu finden.

Lage

Plauen ist ein Stadtteil im Südwesten Dresdens und Namensgeber des gleichnamigen Dresdner Stadtbezirks, der weitere Stadtteile umfasst.
Plauen grenzt an die Stadtteile Löbtau, Dölzschen, Coschütz, Kleinpestitz, Räcknitz und Südvorstadt.
Das Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie in weniger als 15 Minuten. Der Dresdner Flughafen ist mit dem Auto in 20 Minuten über die A4 zu erzielen.
Durch die Nähe zur Technischen Universität, ist die Lage für Studenten sehr geeignet.
Verkehrsanbindungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.


Ihr Ansprechpartner
  • Frau Lea Herrmann
  • location_on
    Dr. Krüger Immobilien GmbH
    An der Pikardie 6
    01277 Dresden

  • print
    +49 (351) 3159511