*Erstbezug nach Sanierung* Barrierefreie 3- Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Dresden-Kaitz
01217 Dresden, Erdgeschosswohnung zur Miete − Objekt-ID: 222822
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Miete zzgl. NK800 EUR
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Miete inkl. NK1.030 EUR
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Nebenkosten230 EUR
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Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
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Kaution1.600 EUR
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Zimmer3
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Wohnfläche ca.76 m²
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Etagenanzahl im Haus4
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Baujahr1920
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Zustandteil-/vollsaniert
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Verfügbar ab01.07.2023
- Altbau
- Außenstellplatz
- Keller
+ Fußbodenheizung
+ Jalousien
+ Hochwertige Fliesen
+ Modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ barrierefrei
+ große begrünte Terrasse
+ PKW- Stellplatz
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Ausstelldatum27.11.2019
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Gültig bis27.11.2029
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Baujahr lt. Energieausweis2022-2023
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BefeuerungsartGasheizung, Zentralheizung
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Endenergiebedarf136.6 kWh/(m²·a)
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In attraktiver und zentrumsnaher Wohnlage gelangt eine frisch sanierte 3- Zimmer Wohnung zur Vermietung.
Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet und verfügt über eine stilistisch schlichte, jedoch ansprechende Anmutung.
Ein ehemaliges Ladengeschäft wurde zu einer modernen, altersgerechten Wohnung umgebaut.
Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, sowie ein Tageslicht-Bad mit Duscheinheit und Badewanne sorgen für eine angenehme Wohnqualität.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. In allen anderen Räumen sind großflächige Bodenfliesen verlegt wurden.
Eine circa 16 m² große begrünte und nach Norden ausgerichtete Terrasse lädt an Sommertagen zum Verweilen ein.
Die Wohnung hat einen seperaten Zugang. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Abstellraum sowie der PKW- Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in ansprechender, sehr grüner Wohnlage des Stadtteils Dresden- Kaitz.
Durch die Nähe zur Autobahn A17 und die unkomplizierten, direkten Verbindungen zum Stadtkern, ist Kaitz als nachhaltiger Wohnstandort zu bewerten.
Der ÖPNV-Anschluss ist fußläufig gegeben. Kindergärten und Schulen sind in ausreichender Zahl im direkten Umfeld vorhanden.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, der nächste Autobahnanschluss befindet sich ebenfalls unweit entfernt.
Das Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 10 Minuten sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr.
Für den Weg zum Dresdner Flughafen sollte man mit dem Auto 20 Minuten einplanen.
