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*Neubau – Barrierefrei und KfW55* 3-Zimmer Wohnung in Leubnitz-Neuostra

location_on 01219 Dresden, Wohnung zum Kauf − Objekt-ID: 222674

*Neubau - Barrierefrei und KfW55* 3-Zimmer Wohnung in Leubnitz-Neuostra - Rendering Vorderansicht *Neubau - Barrierefrei und KfW55* 3-Zimmer Wohnung in Leubnitz-Neuostra - Rendering Rückansicht *Neubau - Barrierefrei und KfW55* 3-Zimmer Wohnung in Leubnitz-Neuostra - Beispiel Wohnzimmer mit Küche *Neubau - Barrierefrei und KfW55* 3-Zimmer Wohnung in Leubnitz-Neuostra - Beispiel Wohnzimmer und Bad *Neubau - Barrierefrei und KfW55* 3-Zimmer Wohnung in Leubnitz-Neuostra - Bodentiefe Dusche *Neubau - Barrierefrei und KfW55* 3-Zimmer Wohnung in Leubnitz-Neuostra - Hochwertige Armaturen *Neubau - Barrierefrei und KfW55* 3-Zimmer Wohnung in Leubnitz-Neuostra - Bad mit Wanne *Neubau - Barrierefrei und KfW55* 3-Zimmer Wohnung in Leubnitz-Neuostra - Beispiel Treppenhaus *Neubau - Barrierefrei und KfW55* 3-Zimmer Wohnung in Leubnitz-Neuostra - Beispiel Lift *Neubau - Barrierefrei und KfW55* 3-Zimmer Wohnung in Leubnitz-Neuostra - Grundriss
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kaufpreis 338.720 EUR
Wohnfläche ca. 85 m²
Zimmer 3
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    338.720 EUR
Größe & Zustand
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug

Ausstattung / Merkmale
  • check Außenstellplatz
  • check Keller
  • check Neubau
  • check Personenaufzug
Merkmale

+ barrierefreier, mit Rollstuhl befahrbarer Fahrstuhl
+ KfW55 Neubau mit Förderung
+ teilweise bodentiefe Fenster
+ Balkon/Terrasse
+ Vinyl-Boden
+ Fußbodenheizung
+ Handtuchheizkörper
+ Stellplatz für Kfz in Tiefgarage oder oberirdisch
+ Spielplatz für Kinder

Energie
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangen im Erstbezug 22 Wohnungen in einem modernen Neubau, welcher im zweiten Quartal 2022 bezugsfertig sein soll. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen in Größen zwischen 65 und 118 m². Jede Wohnung wird über einen großzügigen Balkon bzw. über eine schöne Terrasse verfügen. Lichtdurchflutete Räume, teilweise bodentiefe Fenster, Vinyl-Designboden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für eine ausgezeichnete Wohnqualität. Das Objekt vereint moderne Architektur mit gemütlicher Wohnatmosphäre.
Ein barrierefreier, mit Rollstuhl befahrbaren Aufzug sorgt dafür, dass jedermann in dieser neuen Immobilie sein Zuhause finden kann. Bei der Ausstattung in den Wohnungen können die Erwerber Ihre Wünsche mit einbringen.

Lage

Das Ortsbild Leubnitz-Neuostras ist von gemischter Bebauung geprägt. Neben zahlreichen Miets- und Einfamilienhäusern aus den 1920er und 1930er Jahren findet man hier gut erhaltene historische Bauerngüter, aber auch moderne, nach 1990 sanierte, Wohnsiedlungen der 1970er und 1980er Jahre.
Weiterhin sind Teile des ehemaligen Ziegeleibetriebes noch erhalten und dienen heute Wohn- und Gewerbezwecken. Angrenzende Flächen werden von Kleingärtnern bewirtschaftet. 1992 entstand auf der Leubnitzer Höhe ein moderner Wohnkomplex mit einem Hotel. Neben diversen Restaurants gibt es in diesem Stadtteil auch gute Einkaufmöglichkeiten in Ladenstraßen durch Supermärkte, Einzelhandel und Dienstleister. Kinder- und Jugendfreizeittreff, Kegelbahn und ein Fitnesszentrum bieten Gelegenheit für Sport und Freizeitgestaltung. Grund- und Mittelschulen sowie Kindertagesstätten sind ausreichend vorhanden, kulturelle Einrichtungen wie Kino, Theater oder Museen erreicht man zeitnah mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln. In Leubnitz-Neuostra leben Menschen, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage schätzen und trotzdem die Nähe zur Innenstadt nicht missen möchten.


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