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Für Eigennutzer: 3- Zimmer Wohnung mit Balkon und KFZ- Stellplatz in Graupa

location_on 01796 Pirna, Etagenwohnung zum Kauf − Objekt-ID: 222729

Etagenwohnung, Wohnung
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kaufpreis 128.000 EUR
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 3
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    128.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    Oktober 2021

Ausstattung / Merkmale
  • check Keller
  • check Neubau
Energie
  • Befeuerung
    Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
  • Ausstelldatum
    21.09.2019
  • Gültig bis
    21.09.2029
  • Baujahr
    1996
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    77 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 77,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3 - Zimmer Wohnung in Pirna, OT Graupa. Die Wohnung verfügt über eine kleine Loggia in Südausrichtung.

In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich ein Laminat in Holzoptik. Das Bad ist gefliest.
Die Wände werden neu gemalert.

Ein Essbereich im Flur zwischen Küche und Wohnzimmer, sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Zum Abdunkeln der Räume befinden sich an den Fenster in Südausrichtung Rollläden.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 190,49 €.

Die Wohnung ist zum 01.10.2021 bezugsfrei.

Interessenten, welche zur Kapitalanalage erwerben möchten: Die Mietpreise in Graupa liegen aktuell zwischen 6,50 € und 7,20 €/ m². Der Kfz-Stellplatz lässt sich für ca. 30,00 € im Monat vermieten.

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (max. die Hälfte vgl, §656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer vom Kaufpreis.

Lage

Das Objekt befindet sich in Graupa, einem Ortsteil von Pirna. Graupa ist eine rechts von der Elbe und südöstlich von Dresden liegende Ortschaft.
Unweit des Objektes entfernt haben sie Anschluss an den Überlandbus G/L und den Linienbus 83.
Über die A17 ist das Dresdner Stadtzentrum in weniger als 30 min zu erreichen,in 10 Minuten im Zentrum von Pirna. Der Flughafen ist mit dem Auto in ca. 40 min anzuzielen.
Eine Grundschule, sowie ein Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt.
Ein Supermarkt, ein Getränke-Fachmarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke und das Naturbad Pirna-Copitz sind mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.


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