Charmante 3- Zimmer Eigentumswohnung in Dresden – Striesen
01309 Dresden, Erdgeschosswohnung zum Kauf − Objekt-ID: 223097
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Kaufpreis230.000 EUR
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Zimmer3
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Wohnfläche ca.75 m²
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Etage1
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Etagenanzahl im Haus4
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Baujahr1895
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Letzte Modernisierung2000
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Absprache
- Altbau
- Denkmalgeschützt
- Keller
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Befeuerung,
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Ausstelldatum29.05.2018
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Gültig bis28.05.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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Befeuerungsart,
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert79.2 kWh/(m²·a)
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Zum Verkauf gelangt eine charmante 3- Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Dresden - Striesen.
Die Wohnung besteht aus Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Badezimmer verteilt auf etwa 75,46 m² Wohnfläche.
Der Grundriss ist praktisch durchdacht.
In den Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur ist ein Parkettboden verlegt.
Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Das innenliegende Badezimmer verfügt zudem über eine Badewanne sowie eine seperate Duschkabine.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die Liegenschaft verfügt über einen Gemeinschaftsgarten im Hinterhof.
Dieser wird hauptsächlich von den Mietern der angebotenen Wohneinheit genutzt, da die anderen Wohneinheiten jeweils über einen Balkon verfügen.
Die angebotene Wohneinheit ist seit dem Jahr 2014 vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7.056,00 EUR.
Die letzte Mieterhöhung ist im Juli 2024 durchgeführt wurden.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2025 378,00 EUR.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder der Wohneinheit öffentlich gestellt.
Striesen ist ein Stadtteil von Dresden im Stadtbezirk Blasewitz. Mit etwa 7 % aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bevölkerungsreichster Stadtteil. Wenige Minuten entfernt befindet sich der Große Garten, das "grüne Herz von Dresden". Ideal zum Erholen und/oder für sportliche Aktivitäten.
Eine hervorragende Infrastruktur, mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung über Bus und Straßenbahn vervollständigen, neben den ausgezeichneten gastronomischen Lokalitäten, das Flair dieses Stadtteils.
Das Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.
Der Dresdner Flughafen befindet sich ca. 25 Minuten entfernt.
