3- Zimmer Eigentumswohnung in Dresden- Blasewitz

location_on 01277 Dresden, Erdgeschosswohnung zum Kauf − Objekt-ID: 222712

Erdgeschosswohnung, Wohnung
3- Zimmer Eigentumswohnung in Dresden- Blasewitz - Ansicht 3- Zimmer Eigentumswohnung in Dresden- Blasewitz - Ansicht 3- Zimmer Eigentumswohnung in Dresden- Blasewitz - Sitzbereich Garten 3- Zimmer Eigentumswohnung in Dresden- Blasewitz - Grundriss
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Kaufpreis 168.000 EUR
Wohnfläche ca. 67 m²
Zimmer 3
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    168.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Baujahr
    1900
  • Status
    vermietet

Ausstattung / Merkmale
  • check Altbau
  • check Keller
Energie
  • Befeuerung
    Gasheizung
Energiebedarfsausweis
  • Ausstelldatum
    21.02.2018
  • Gültig bis
    21.02.2028
  • Baujahr
    1900
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Endenergie­bedarf
    154 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 154,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 154,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3 - Zimmer Wohnung in Dresden - Blasewitz.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Das Bad und die Küche sind gefliest. Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem Laminat versehen.
Alle Räume verfügen über Tageslicht.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Zum 01.08.2022 wurde eine Mieterhöhung durchgeführt.

Das Hausgeld beträgt derzeit 481,67 EUR.
Zum Stand 07.11.2022 befinden sich 21.116,97 EUR in der Instandhaltungsrücklage.

Lage

Blasewitz ist ein grünes, gehobenes Viertel, das für den Schillerplatz, eine Ufergegend mit gemütlichen deutschen und italienischen Bistros, beliebten Konditoreien und dem Biergarten Schiller Garten mit Blick auf die Elbe, bekannt ist. Weitere Biergärten sind am gegenüberliegenden Ufer der Elbe angesiedelt, über die die hellblaue Brücke "Blaues Wunder" aus den 1890er-Jahren führt. Zu den Einkaufsmöglichkeiten rund um den Schillerplatz gehören bekannte Modegeschäfte und ein kleiner Wochenmarkt.
An der unweitentfernten Haltestelle "Altenberger Straße" haben Sie Anschlussmöglichkeiten an die Straßenbahnlinien 4,10 und 12, sowie an die Buslinien 65, 85,87. Ärzte, Schulen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich wenige Gehminuten entfernt.

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Ihr Ansprechpartner
  • Lena Menzer
    Frau Lena Menzer
  • location_on
    Dr. Krüger Immobilien GmbH
    An der Pikardie 6
    01277 Dresden

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    +49 (351) 3159511