++ DKI++ *Erstbezug nach Sanierung* 4- Zimmer Wohnung mit eigenem Garten in Heidenau

location_on 01809 Heidenau, Dachgeschosswohnung zum Kauf − Objekt-ID: 222926

Dachgeschosswohnung, Wohnung
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Kaufpreis 295.000 EUR
Wohnfläche ca. 103 m²
Zimmer 4
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    295.000 EUR
Größe & Zustand
  • Zimmer
    4
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1853
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache

Ausstattung / Merkmale
  • check Altbau
  • check Außenstellplatz
  • check Balkon
  • check Gäste-WC
  • check Keller
  • check Terrasse
Merkmale

+ hochwertige Fußböden
+ Gäste-WC
+ ebenerdige Dusche
+ Badewanne
+ Balkon
+ eigener Gartenanteil
+ KFZ- Stellplatz

Energie
  • Befeuerung
    Gasheizung
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 4- Zimmer Eigentumswohnung in einem noch zu sanierenden Mehrfamilienhaus.

Das Objekt verfügt zukünftig über vier Wohneinheiten, welche in Eigentumswohnungen umgewandelt wurden.
Diese werden demnächst umgebaut und modernisiert.
Ebenso werden Balkone angebracht, eine neue Gasheizung eingebaut und das Treppenhaus, sowie die Fassade instandgesetzt.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz, ein eigener Gartenanteil sowie ein Kellerabteil.

Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen u. a. bei der Grundrissgestaltung, sowie der Baubeschreibung können gern in einem persönlichen Planungsgespräch, gemeinsam mit dem Bauträger abgestimmt werden.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Makler -und Bauträgerverordnung (mabv).

Lage

Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Heidenau grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt.
Mit rund 17.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche weist Heidenau die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf.
Das Dresdner Stadtzentrum ist innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Der Dresdner Flughafen liegt ca. 45 Minuten entfernt.
Die Infrastruktur vor Ort bietet gute Voraussetzungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe.
Auch Kindertageseinrichtungen sowie Schulen sind unweit entfernt.
Der Bahnhof und Busbahnhof Heidenau Süd ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

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