Vermietete 2- Zimmer Wohnung unweit der Elbe in Dresden – Pieschen
01127 Dresden, Dachgeschosswohnung zum Kauf − Objekt-ID: 222829
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Kaufpreis152.000 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer2
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Wohnfläche ca.58 m²
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Etage4
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Etagenanzahl im Haus4
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
- Außenstellplatz
- Keller
- Neubau
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Ausstelldatum28.01.2019
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Gültig bis27.01.2029
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Baujahr1996
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BefeuerungsartGasheizung, Zentralheizung
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Endenergiebedarf101 kWh/(m²·a)
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Zum Verkauf gelangt eine gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Im Jahr 2020 wurde der Fußboden in den Wohnräumen mit einem ansprechenden Design Boden erneuert. Das Objekt verfügt über eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Duplex Stellplatz in der Tiefgarage.
Das monatliche Hausgeld beträgt 228,00 Euro. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2023 vermietet und bringt eine Jahresnettomiete von 5.280,00 EUR.
Pieschen-Süd liegt nordwestlich des Stadtzentrums auf Neustädter Seite an der Elbe. In weiten Teilen ist Pieschen kompakt mit geschmückter Blockrandbebauung der Gründerzeit und späteren Ergänzungen bis zur Gegenwart bebaut.
Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus Neustadt, sowie das Ärzte- und Sanitätshaus auf der Riesaer Straße umfassend abgedeckt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unter anderem im Elbcenter, in der Nähe der "Alten Mälzerei" oder im Einkaufzentrum im alten Straßenbahnhof Mickten angesiedelt. Gastronomische Einrichtungen findet man vor Allem entlang der Leipziger Straße, meist mit bezauberndem Blick auf die Elbe.
Die nächsten Autobahnauffahrten, "Dresden Wilder Mann" und "Dresden Neustadt", sind ca. 10 Fahrtminuten entfernt. Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle "Pieschen" ist zentral erreichbar, die Bahnhöfe "Dresden-Trachau" und "Dresden-Neustadt" für den Fernverkehr sind nur ca. 15 min entfernt.
