Kapitalanlage: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Dresden-Pieschen

location_on 01127 Dresden, Dachgeschosswohnung zum Kauf − Objekt-ID: 222788

Dachgeschosswohnung, Wohnung
Kapitalanlage: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Dresden-Pieschen - Rückansicht Kapitalanlage: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Dresden-Pieschen - Treppenhaus Kapitalanlage: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Dresden-Pieschen - Ansicht Straßenseitig Kapitalanlage: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Dresden-Pieschen - Fußboden Kapitalanlage: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Dresden-Pieschen - Türen Kapitalanlage: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Dresden-Pieschen - Ausblick vom Balkon Kapitalanlage: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Dresden-Pieschen - Balkon Kapitalanlage: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Dresden-Pieschen - Zufahrt Kapitalanlage: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Dresden-Pieschen - Abstellraum Kapitalanlage: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Dresden-Pieschen - Grundriss
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Kaufpreis 170.000 EUR
Wohnfläche ca. 68 m²
Zimmer 3
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    170.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet

Ausstattung / Merkmale
  • check Altbau
  • check Keller
Energie
  • Befeuerung
    Gasheizung
Energieverbrauchsausweis
  • Ausstelldatum
    02.06.2015
  • Gültig bis
    01.06.2025
  • Baujahr
    1910
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    88 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine kleine 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dresden-Pieschen. Die Fassade und das Treppenhaus wurden im Jahre 2021 instandgesetzt. Außerdem wurden in diesem Zuge Balkone angebaut. In der Wohnung wurde Laminat verlegt und neue Türen eingebaut. Bad und Küche sind gefliest. Das Bad verfügt über eine Wanne und einer Dusche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf der halben Treppe im Treppenhaus, sowie im Keller.

Kaltmiete ppa. IST: 4.800,00 €
Kaltmiete ppa. SOLL: 5.160,00 €.

Lage

Dresden-Pieschen befindet sich nordwestlich des Stadtzentrums auf Neustädter Seite an der Elbe.
Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus Neustadt, sowie das Ärzte- und Sanitätshaus auf der Riesaer Straße umfassend abgedeckt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unter anderem im Elbcenter, in der Nähe der "Alten Mälzerei" oder im Einkaufzentrum im alten Straßenbahnhof Mickten angesiedelt. Gastronomische Einrichtungen findet man vor Allem entlang der Leipziger Straße, meist mit bezauberndem Blick auf die Elbe.

Die nächsten Autobahnauffahrten, "Dresden Wilder Mann" und "Dresden Neustadt", sind ca. 10 Fahrtminuten entfernt. Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle "Pieschen" ist zentral erreichbar, die Bahnhöfe "Dresden-Trachau" und "Dresden-Neustadt" für den Fernverkehr sind nur ca. 15 min entfernt.

Teilen: 

Ihr Ansprechpartner
  • Lea Herrmann
    Frau Lea Herrmann
  • location_on
    Dr. Krüger Immobilien GmbH
    An der Pikardie 6
    01277 Dresden

  • print
    +49 (351) 3159511