Kapitalanlage: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Dresden-Pieschen
01127 Dresden, Dachgeschosswohnung zum Kauf − Objekt-ID: 222788
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Kaufpreis170.000 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer3
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Wohnfläche ca.68 m²
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Etagenanzahl im Haus4
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Baujahr1910
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
- Altbau
- Keller
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BefeuerungGasheizung
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Ausstelldatum02.06.2015
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Gültig bis01.06.2025
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Baujahr1910
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BefeuerungsartGasheizung
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Energieverbrauchskennwert88 kWh/(m²·a)
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Zum Verkauf gelangt eine kleine 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dresden-Pieschen. Die Fassade und das Treppenhaus wurden im Jahre 2021 instandgesetzt. Außerdem wurden in diesem Zuge Balkone angebaut. In der Wohnung wurde Laminat verlegt und neue Türen eingebaut. Bad und Küche sind gefliest. Das Bad verfügt über eine Wanne und einer Dusche. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf der halben Treppe im Treppenhaus, sowie im Keller.
Kaltmiete ppa. IST: 4.800,00 €
Kaltmiete ppa. SOLL: 5.160,00 €.
Dresden-Pieschen befindet sich nordwestlich des Stadtzentrums auf Neustädter Seite an der Elbe.
Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Schulen und Kindergärten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus Neustadt, sowie das Ärzte- und Sanitätshaus auf der Riesaer Straße umfassend abgedeckt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unter anderem im Elbcenter, in der Nähe der "Alten Mälzerei" oder im Einkaufzentrum im alten Straßenbahnhof Mickten angesiedelt. Gastronomische Einrichtungen findet man vor Allem entlang der Leipziger Straße, meist mit bezauberndem Blick auf die Elbe.
Die nächsten Autobahnauffahrten, "Dresden Wilder Mann" und "Dresden Neustadt", sind ca. 10 Fahrtminuten entfernt. Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle "Pieschen" ist zentral erreichbar, die Bahnhöfe "Dresden-Trachau" und "Dresden-Neustadt" für den Fernverkehr sind nur ca. 15 min entfernt.
