*Für Eigennutzer* 2- Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit großer Terrasse in Dresden- Blasewitz

location_on 01277 Dresden, Dachgeschosswohnung zum Kauf − Objekt-ID: 222713

Dachgeschosswohnung, Wohnung
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Kaufpreis 165.000 EUR
Wohnfläche ca. 52 m²
Zimmer 2
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    165.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale
  • check Altbau
  • check Keller
Energie
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
  • Ausstelldatum
    21.02.2018
  • Gültig bis
    21.02.2028
  • Baujahr
    1900
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    154 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 154,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 154,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine charmante 2- Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Dresden-Blasewitz.

Das Bad, sowie die Küche sind gefliest. Der Fußboden in den Wohnräumen wurden mit Laminat versehen.
Alle Räume verfügen über Tageslicht.

In den Wohnräumen wurden die Holzbalken sichtbar gelassen.

Eine große Terrasse lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Das Hausgeld beträgt derzeit 265,15 €. Davon beträgt die Instandhaltungsrücklage 97,50 €. Diese ist aktuell höher da geplant ist, die Fassade des Objektes instand zu setzen.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Lage

Blasewitz ist ein grünes, gehobenes Viertel, das für den Schillerplatz, eine Ufergegend mit gemütlichen deutschen und italienischen Bistros, beliebten Konditoreien und dem Biergarten Schiller Garten mit Blick auf die Elbe, bekannt ist. Weitere Biergärten sind am gegenüberliegenden Ufer der Elbe angesiedelt, über die die hellblaue Brücke "Blaues Wunder" aus den 1890er-Jahren führt. Zu den Einkaufsmöglichkeiten rund um den Schillerplatz gehören bekannte Modegeschäfte und ein kleiner Wochenmarkt.
An der unweit entfernten Haltestelle "Altenberger Straße" haben Sie Anschlussmöglichkeiten an die Straßenbahnlinien 4,10 und 12, sowie an die Buslinien 65, 85,87.
Ärzte, Schulen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich wenige Gehminuten entfernt.


Ihr Ansprechpartner
  • Lena Menzer
    Frau Lena Menzer
  • location_on
    Dr. Krüger Immobilien GmbH
    An der Pikardie 6
    01277 Dresden

  • print
    +49 (351) 3159511