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Familienfreundliche 4- Zimmer Wohnung mit herrlicher Dachterrasse

location_on 01279 Dresden, Dachgeschosswohnung zur Miete − Objekt-ID: 222370

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Miete zzgl. NK 1.230 EUR
Wohnfläche ca. 125 m²
Zimmer 4
Preise & Kosten
  • Miete zzgl. NK
    1.230 EUR
  • Miete inkl. NK
    1.510 EUR
  • Nebenkosten
    280 EUR
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
    Ja
  • Kaution
    2.600 EUR
Größe & Zustand
  • Zimmer
    4
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Baujahr
    1899
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale
  • check Altbau
  • check Einbauküche
Merkmale

- Parkett-Laminat in Eiche hell
- Bad mit Wanne/ große Dusche
- offene Küche, Abstellkeller & Dachboden
- ca. 20 m² große Dachterrasse mit Blick über die Elbe in die Sächsische Schweiz
- Badkeramik von Villeroy & Boch
- Holzsprossenfenster
- Fussbodenheizung in Bad und Küche
- Badeinrichtung von Villeroy & Boch
- hochwertige Einbauküche

Energie
  • Befeuerung
    Fernwärme
Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Dachgeschosswohnung wurde in 2017 hochwertig und liebevoll saniert. Der Grundriss ist praktisch durchdacht und hat trotzdem ein Höchstmaß an Individualität.
In den Wohnräumen wurde helles Parkett- Laminat verlegt. Eine edle Einbauküche befindet sich im Ess- und Wohnbereich.
Das Bad ist gefliest und mit Keramik von Villeroy&Boch ausgestattet.
Der Zugang zur traumhaften großen Dachterrasse mit Blick über die Elbe bis in die Sächsische Schweiz befindet sich über eine Treppe im Wohnzimmer. Diese lädt an warmen Sommertagen zum Verweilen ein.

Sonstige Informationen

Die Maßangaben im Grundriss sind nicht exakt angegeben.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemarkung Laubegast, welche neben Blasewitz, Striesen und Loschwitz zu den begehrtesten Wohnlagen in Dresden zählt. Das Viertel, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich insbesondere durch seine aufgelockerte, zumeist offene Bauweise, die starke Durchgrünung, sowie die direkte Nähe zum Erholungsgebiet der Elbwiesen aus.

Eine gute Infrastruktur mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung über Bus und Straßenbahn vervollständigen, neben den ausgezeichneten gastronomischen Lokalitäten, das Flair dieses Stadtteils.

Der Stadtteil ist mit den Linien 4 und 6 sowie der Buslinie 86 erreichbar. Die nächste Haltestelle des ÖPNV liegt unweit des angebotenen Standortes entfernt. Von hier aus ist das Stadtzentrum Dresdens mit dem ÖPNV in weniger als 30 Minuten und mit dem PKW in ca. 15 Minuten zu erreichen.


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