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6- Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Dresden- Briesnitz

location_on 01157 Dresden, Dachgeschosswohnung zum Kauf − Objekt-ID: 222453

6- Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Dresden- Briesnitz - Hausansicht 6- Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Dresden- Briesnitz - Balkon 6- Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Dresden- Briesnitz - Balkon 6- Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Dresden- Briesnitz - Blick Balkon 6- Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Dresden- Briesnitz - Flur 6- Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Dresden- Briesnitz - Wohnzimmer 6- Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Dresden- Briesnitz - Küche 6- Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Dresden- Briesnitz - Ofen 6- Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Dresden- Briesnitz - Bad 6- Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Dresden- Briesnitz - Badewanne
Kaufpreis 425.000 EUR
Wohnfläche ca. 159 m²
Zimmer 6
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    425.000 EUR
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Zimmer
    6
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    12 m²
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Baujahr
    1890
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale
  • check Altbau
  • check Gäste-WC
  • check Keller
Merkmale

- zum Teil Parkett
- Gäste WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- aufgebarbeitete, originale Holztüren
- Großer Balkon
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Einbauküche - und Schränke
- SAT Anlage

Energie
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
  • Ausstelldatum
    30.08.2019
  • Gültig bis
    29.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    83.2 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    83.2 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne 6 -Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamiilenhaus, welches in 2001/ 2002 kernsaniert wurde.
Die Fußböden sind mit Parkett, einem hochwertigen Linoleum oder Teppichboden versehen. Die Wände von Küche und Bad sind gefliest. Alle Holzfenster sind isolierverglast. Die Heizkörper sind in einer glatten Optik gehalten. Die Küche grenzt an den großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Bad befindet sich zur Wanne noch eine separate Dusche. Ein großer Balkon ( ca. 11,4 m²) lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein.

Im Keller befindet sich ein Abstellraum zur Wohnung, sowie ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen. Ebenfalls gibt es auf dem Dachboden eine Teilnutzung zur Wohnung.

Es befindet sich eine Zisterne für Regenwasser auf dem Grundstück.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 277,48.

Lage

Briesnitz ist eines der reizvollsten Wohngebiete von Dresden und befindet sich am westlichen Stadtrand. Eingebettet zwischen den Elbauen und den westlichen Hügeln der Elbtalweitung - der Omsewitzer Flur - überzeugt Briesnitz mit seiner durchgrünten, kleinteiligen Bebauung.

Das Objekt liegt unweit des Naherholungsgebietes Zschonergrund. Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens sowie Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Einliegerstraße und passt sich harmonisch ins Bild der Nachbarschaft ein.


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