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Denkmalgeschütztes Backsteinhaus mit großem Grundstück

location_on 06667 Weißenfels, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf − Objekt-ID: 222752

Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
Denkmalgeschütztes Backsteinhaus mit großem Grundstück - Straßenansicht Denkmalgeschütztes Backsteinhaus mit großem Grundstück - Vorder- und Nebenhaus Denkmalgeschütztes Backsteinhaus mit großem Grundstück - Einfahrt Grundstück Denkmalgeschütztes Backsteinhaus mit großem Grundstück - Eingangsbereich Denkmalgeschütztes Backsteinhaus mit großem Grundstück - Gesamtansicht Denkmalgeschütztes Backsteinhaus mit großem Grundstück - Flurkarte Denkmalgeschütztes Backsteinhaus mit großem Grundstück - Werkstätten Denkmalgeschütztes Backsteinhaus mit großem Grundstück - Werkstätten 2 Denkmalgeschütztes Backsteinhaus mit großem Grundstück - Werkstätten 3
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kaufpreis 600.000 EUR
Wohnfläche ca. 776 m²
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    600.000 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Wohnfläche ca.
    776 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.271 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.499 m²
  • Zustand
    renovierungsbedürftig

Ausstattung / Merkmale
  • check Altbau
  • check Denkmalgeschützt
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein innerstädtisches Denkmalensemble.

Das Vorderhaus ist ein Backsteinmehrfamilienhaus und müsste denkmalgerecht saniert werden. Das dazugehörige Grundstück weist eine Fläche von ca. 440 m² auf. Die vermietbare Fläche des Objektes liegt bei ca. 776 m².

Im rückwärtigen Bereich befinden sich Lager- und Werkstattgebäude auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.813 m². Inkl. einem Seitengebäude (ebenfalls Backstein) bieten sich dem zukünftigen Nutzer eine gewerblich nutzbare Mietfläche von ca. 723 m².

Lage

Weißenfels ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.

Das Objekt liegt am Nordufer der Saale und ca. 1 km von der Altstadt entfernt. Die Nachbarschaft ist durch eine geschlossene Bebauung gekennzeichnet. Der direkt angrezende Nachbar ist das Hospital St. Laurentii nebst angeschlossener Kirche, was als Pflegeheim genutzt wird.


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