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*RESERVIERT* Bezaubernde Villa an der herrlichen Costa Blanca – ganzjährig bewohnbar!

location_on 03184 Torrevieja, Villa zum Kauf − Objekt-ID: 222234

*RESERVIERT* Bezaubernde Villa an der herrlichen Costa Blanca - ganzjährig bewohnbar! - Blick auf das Haus *RESERVIERT* Bezaubernde Villa an der herrlichen Costa Blanca - ganzjährig bewohnbar! - Blick in den Vorgarten *RESERVIERT* Bezaubernde Villa an der herrlichen Costa Blanca - ganzjährig bewohnbar! - Küchenterrasse hinter dem Haus mit Windschutzwand *RESERVIERT* Bezaubernde Villa an der herrlichen Costa Blanca - ganzjährig bewohnbar! - Strand *RESERVIERT* Bezaubernde Villa an der herrlichen Costa Blanca - ganzjährig bewohnbar! - Schattenterrasse mit Liegen und Zugmarkise *RESERVIERT* Bezaubernde Villa an der herrlichen Costa Blanca - ganzjährig bewohnbar! - Poolbank mit andalusischen Fliesen *RESERVIERT* Bezaubernde Villa an der herrlichen Costa Blanca - ganzjährig bewohnbar! - Salon mit Eingangsbereich und Kamin *RESERVIERT* Bezaubernde Villa an der herrlichen Costa Blanca - ganzjährig bewohnbar! - Blick auf den Wintergarten *RESERVIERT* Bezaubernde Villa an der herrlichen Costa Blanca - ganzjährig bewohnbar! - Sonnenterrasse am Schlafzimmer *RESERVIERT* Bezaubernde Villa an der herrlichen Costa Blanca - ganzjährig bewohnbar! - Wintergarten - Fenster mit Sichtschutzfolie und nach außen öffnend
Kaufpreis 210.000 EUR
Wohnfläche ca. 125 m²
Zimmer 4
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    210.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    400 m²
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Terrassen
    2
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale
  • check Als Ferienimmobilie geeignet
  • check Freier Stellplatz
  • check Gäste-WC
  • check Keller
  • check Neubau
  • check Terrasse
Merkmale

- Einbauküche
- Wintergarten
- Klimaanlagen warm/ kalt in Küche und im Schlafzimmer
- wunderschön angelegter Garten
- Beheizbarer Pool 8x4 Meter mit Salzzelle
- Sonnenterrassen
- Zugmarkise und Koffermarkise als Sonnenschutz
- Sauna mit Ruheraum
- Gemauerter Barbecue Grill
- Automatische Bewässerungsanlagen im Garten
- Autostellplatz und Garage öffnen über automatische Tore
- Öl- Zentralheizung Im Keller
- Bad im französischen Design mit Wanne, großem Waschbecken, Bidet und WC

Die Gartenmöbel, sowie die Arbeitsgeräte für Pool und Garten sind im Kaufpreis mit enthalten.
- drei Gittertüren / Gitter vor allen Fenstern, wie es iN Spanien üblich ist
- Rollläden/ Fliegengitter vor allen Fenstern
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- SAT - Anlage
- Grundstück mit Mauern umgeben

Energie
  • Befeuerung
    Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
  • Gültig bis
    24.05.2026
  • Baujahr
    1997
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    330 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    330 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine bezaubernde Villa, welche 1997 erbaut wurde und von einem liebevoll angelegten Garten umgeben ist.
Über zwei Etagen mit ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich ein Wintergarten, ein Salon, ein Esszimmer mit Kamin, eine funktionsfähige Küche, sowie ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad im französischen Design im Erdgeschoß und ein Duschbad im Obergeschoß neben dem Schlafzimmer. Die Villa verfügt über zwei Klimaanlagen (im oberen Schlafzimmer und in der Küche).
Wichtig ist die Absicherung über eine Alarmanlage mit 4 Videokameras: Wintergarten, Wohnzimmer, oberes Schlafzimmer und Garage.
Das Grundstück ist von Mauern umgeben und sehr gepflegt.

Auf Grund der vorhandenen Ölheizung ist das Wohnen hier auch im Winter ein Vergnügen.

In diesem Anwesen finden Sie alles, was zur südländischen Lebenskultur dazugehört u.a. ein beheizbarer Pool mit Unterwasser-Scheinwerfern. Die Besonderheit bei dem Pool ist, dass eine Anlage mit Salz- Zelle und Steuergerät installiert wurde, die mit der Umwandlung von Salz (aus der Saline von Torrevieja) in natürliches Chlor den Pool säubern kann. Das Poolwasser riecht leicht nach Meerwasser, hat aber nicht den hohen Salzgehalt und verhindert Chlorallergien.
Eine Sauna mit Ruheraum und ein Barbecue Grill sowie Sonnenterrassen vervollkommnen das Grundstück.
Der pflegeleichte Garten verfügt über zwei automatische Bewässerungsanlagen, so dass nur Hängetöpfe gegossen werden müssen.
Die Eigentümer haben das Objekt selber 18 Jahre bewohnt und es wurden alle Renovierungsarbeiten regelmäßig erbracht.

Ob zur Eigennutzung, für Gäste oder auch zur Vermietung, ist bei diesem Anwesen alles möglich für diejenigen, die den entspannten spanischen Lebensstil mögen.
Hier genießt man eine außergewöhnliche Atmosphäre.

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis ist noch verhandelbar.

Lage

Torrevieja ist eine aus einem kleinen Fischerdorf entstandene Stadt, mit knapp über 100.000 Einwohnern und damit die jüngste Großstadt Spaniens. Daher sind nicht nur Strände, die von Ostern bis spät in den Herbst von der Rettungswache betreut werden, und der große Hafen mit einem Gebiet für die Fischerei und einem Gebiet für die Jachten, sowie die lange Mole zum Spazierengehen ein erlebnisreicher Platz.
Auch Kinos, Theater, Konzerthaus und Konservatorium mit Aufführungssälen sind vorhanden. Sehenswert ist unbedingt auch das "Salz-Museum", welches die Geschichte der Stadt als "Salzstadt" begreifbar macht und Torreviejas Ruf in ganz Spanien als "Ciudad bueno" wegen seiner salzhaltigen Luft erklärt.

Spanienweit ist Torrevieja durch seine beiden Lagunen bekannt, in denen Salz abgebaut und in der Saline verarbeitet wird.

Bis zu dem nächst gelegenen Strand mitten in der Stadt braucht man – je nach Verkehr – etwa 10 Minuten. Für weiter außerhalb liegende Strände nördlich oder südlich von Torrevieja benötigt man ca. 15 bis 20 Minuten. Diese sind aber auch vom Autoverkehr des Stadtstrandes befreit.

Torrevieja, zwischen Alicante und Cartagena gelegen, erreicht man per Auto ab der Grenze von Frankreich zu Spanien über die teilweise kostenpflichtige E15, später dann ab Elche über die AP7 Richtung Cartagena bis zur Ausfahrt Torrevieja-Norte. Von da an geht es auf der vierspurigen Schnellstraße von einem Kreisel in den nächsten, bis man endlich die Ausfahrt "La Siesta" erreicht. Vom Flughafen in Alicante erreicht man Torrevieja in ca. 45 Minuten mit dem geliehenen PKW oder man lässt sich abholen.


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