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*RESERVIERT* Burganlage mit großem Grundstück und weiteren Gebäuden im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz

location_on 01824 Rathen, Schloss zum Kauf − Objekt-ID: 153616

*RESERVIERT* Burganlage mit großem Grundstück und weiteren Gebäuden im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Objektansicht *RESERVIERT* Burganlage mit großem Grundstück und weiteren Gebäuden im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Ansicht der Burg mit Lilienstein im Hintergrund *RESERVIERT* Burganlage mit großem Grundstück und weiteren Gebäuden im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Blick von der Fähre zur Burg *RESERVIERT* Burganlage mit großem Grundstück und weiteren Gebäuden im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Blick vom Grünbach zur Burg *RESERVIERT* Burganlage mit großem Grundstück und weiteren Gebäuden im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Ansicht Terrasse *RESERVIERT* Burganlage mit großem Grundstück und weiteren Gebäuden im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Blick nach Wehlen *RESERVIERT* Burganlage mit großem Grundstück und weiteren Gebäuden im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Rittersaal (Gastronomieebene) *RESERVIERT* Burganlage mit großem Grundstück und weiteren Gebäuden im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Historische Jugendstilfenster *RESERVIERT* Burganlage mit großem Grundstück und weiteren Gebäuden im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Schweizerhaus *RESERVIERT* Burganlage mit großem Grundstück und weiteren Gebäuden im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Gästehaus mit Zufahrtsrampe
Kaufpreis 740.000 EUR
Wohnfläche ca. 533 m²
Zimmer 38
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    740.000 EUR
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Zimmer
    38
  • Wohnfläche ca.
    533 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    7.718 m²
  • Gesamtfläche
    533 m²
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Terrassen
    1
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet

Ausstattung / Merkmale
  • check Als Ferienimmobilie geeignet
  • check Denkmalgeschützt
  • check Gasheizung
  • check Gäste-WC
  • check Keller
  • check Terrasse
  • check Zentralheizung
Energie
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Gebäude-Ensemble von besonderer Güte bestehend aus einer Burganlage und zwei weiteren Häusern, die als Gastronomiebetrieb mit Beherbergung genutzt werden und über eine unwiderbringliche Lage innerhalb des touristisch und historisch wertvollen Kurortes Rathen verfügen. Die Gebäude stehen auf einem insgesamt ca. 7.718,0 m² großen Grundstück mit einzigartigen und unverbaubaren Blickbeziehungen. Im Einzelnen bleibt Folgendes zu beschreiben:

Das Burggebäude

Die Burg Rathen steht unter Denkmalschutz.

Erstmals wurde die Burg im Jahr 1289 urkundlich erwähnt. 1469 wurde Altrathen gemeinsam mit der Burg Neurathen während einer Fehde zerstört.

Das auf einem Felssporn befindliche Gebäude gliedert sich innerhalb der partiell noch vorhandenen Ringmauern in zwei Bereiche. Auf der Tal- bzw. Elbseite befindet sich eine großzügige Terrasse mit den darunterliegenden, noch aus dem 13. Jahrhundert stammenden, tonnengewölbten Kellern des ehemaligen Wohnturms der Burg. Diese Keller sind aus dem anstehenden Fels ausgearbeitet und mit einem Tonnengewölbe abgedeckt. Auf der Hangseite liegt der fünfgeschossige Gebäudeteil aus dem 19. Jahrhundert, in dem ein Teil der alten Ringmauer integriert ist. Das Gebäude besitzt ein Flachdach bzw. ist im Turmbereich mit einer Zeltdachkonstruktion versehen. Das Untergeschoss dieses Gebäudes ist mit dem Kellerbereich der alten Burg verbunden, zur Hangseite sind jedoch im Gegensatz zu diesem Fensteröffnungen vorhanden.

Sonstige Informationen

Die angegebene Gesamtfläche von ca. 533,0 m² verteilt sich folgendermaßen auf die drei Gebäude:

• Burggebäude: ca. 300,0 m² Nutzfläche (ohne ca. 268,0 m² Terrassenfläche)
• Schweizerhaus: ca. 55,0 m² Nutzfläche
• Pensionsgebäude: ca. 178,0 m² Nutzfläche

Aus Gründen der Diskretion können wir an dieser Stelle lediglich eine kleine Auswahl an Bildern aus den Objekten verwenden. Bei berechtigtem Interesse stehen umfangreiche Bilder und Unterlagen bereit. Weitere Details erfahren Sie auch gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Rathen ist ein staatlich anerkannter Lufkurort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Er liegt unterhalb der Felskulisse des Elbsandsteingebirges in der Sächsischen Schweiz, beiderseits der Elbe, ca. 35,0 km von Dresden entfernt. Der Ort gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Königstein/Sächsische Schweiz. Rathen ist die Einwohner- und flächenkleinste Gemeinde in Sachsen.

Der Ortsteil Oberrathen liegt linkselbisch auf einem Gleithang und kann mit dem PKW oder der S-Bahn erreicht werden. Des Weiteren ist Rathen in den Fahrplan der Sächsischen Dampfschifffahrtsgesellschaft eingebunden und kann somit auch mit einem historischen Raddampfer angefahren werden. Der verkehrsberuhigte Ortsteil Niederrathen liegt auf der rechten Elbseite und ist mit Oberrathen durch eine historische Gierseilfähre verbunden, die unter Denkmalschutz steht.

Rathen ist durch seine Umgebung mit einer Vielzahl an Felsrevieren und Gipfeln im Elbsandsteingebirge ein beliebtes Ziel für Wanderer und Kletterer, sowohl für Tagesausflüge, vor allem aus Dresden, als auch für längere Aufenthalte. Von hier aus gelangt man zur weltberühmten Bastei, oder man erreicht über einen kurzen
Fußweg durch den Amselgrund mit Amselsee die Felsenbühne Rathen.

Die zum Verkauf stehenden Grundstücke befinden sich auf einem Felssporn direkt oberhalb des rechtselbischen Ortsteils Niederrathen oberhalb der Elbe. Durch seine Höhenlage besticht die Burg Rathen mit einer einmaligen Rundumsicht in die Umgebung.


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