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Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Meerane

location_on 08393 Meerane, Mehrfamilienhaus zum Kauf − Objekt-ID: 222514

Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Meerane - Ansicht Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Meerane - Blick Obergeschoss (2) Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Meerane - Blick Obergeschoss Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Meerane - Gartenbereich Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Meerane - Bad EG Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Meerane - Wohnung EG renoviert Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Meerane - Rückansicht und Eingang Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Meerane - Zustand Wohnung 1OG Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Meerane - Zustand Wohnung 2 OG Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Meerane - Treppenhaus
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kaufpreis 99.000 EUR
Wohnfläche ca. 177 m²
Zimmer 6
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    99.000 EUR
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Zimmer
    6
  • Wohnfläche ca.
    177 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    200 m²
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    1997
  • Zustand
    renovierungsbedürftig

Ausstattung / Merkmale
  • check Altbau
Energie
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
  • Ausstelldatum
    10.08.2017
  • Gültig bis
    09.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    134 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit drei 2- Zimmer Wohnungen, welches um 1900 erbaut und im Jahr 1996 saniert wurde.

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde in 2019 renoviert ua. Einbau eines neuen Bad und Verlegung von Designboden. Die Wohnung ist noch bis zum 30.11.2021 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 265,00 Euro.

Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, das Treppenhaus sowie der Keller (teilunterkellert) müssen instandgesetzt werden und sind derzeit leerstehend.

Der Zugang zum Objekt befindet sich hofseitig. An diesem grenzt ein kleiner Gartenbereich.

Auf Grund des Abrisses des Nachbargebäudes, wurde in 2017 der Giebel vom Haus komplett saniert.

Das Objekt befindet sich im Flächendenkmalbereich.

Lage

Der Ort Meerane befindet sich in Sachsen und hat ca. 14.500 Einwohner. Die nächstliegende größere Stadt ist Crimmitschau (ca. 7,3 km süd-östlich). Weitere größere Städte in der Umgebung sind Zwickau (ca. 20 km), Chemnitz (ca. 40 km) und Leipzig (ca. 65 km). Meerane liegt unmittelbar an der Grenze zum Bundesland Thüringen.

Meerane gehört der Wirtschaftsregion Chemnitz/Zwickau an. Die Stadt selbst verfügt über einen historischen Altstadtkern und einer guten Infrastruktur mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen.

Die Autobahnanbindung an die A4 befindet sich in ca. 2 km Entfernung, wo sich auch großes Gewerbegebiet befindet.

Meerane verfügt über einen Bahnhof, welcher die Anbindung an den regionalen Zugverkehr gewährleistet.


Ihr Ansprechpartner
  • Maxim Hentsch
    Herr Maxim Hentsch
  • location_on
    Dr. Krüger Immobilien GmbH
    An der Pikardie 6
    01277 Dresden

  • print
    +49 (351) 3159511