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*RESERVIERT* vierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Meerane

location_on 08393 Meerane, Mehrfamilienhaus zum Kauf − Objekt-ID: 222514

Haus, Mehrfamilienhaus
*RESERVIERT* vierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Meerane - Ansicht *RESERVIERT* vierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Meerane - Blick Obergeschoss (2) *RESERVIERT* vierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Meerane - Blick Obergeschoss *RESERVIERT* vierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Meerane - Gartenbereich *RESERVIERT* vierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Meerane - Bad EG *RESERVIERT* vierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Meerane - Wohnung EG renoviert *RESERVIERT* vierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Meerane - Rückansicht und Eingang *RESERVIERT* vierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Meerane - Zustand Wohnung 1OG *RESERVIERT* vierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Meerane - Zustand Wohnung 2 OG *RESERVIERT* vierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Meerane - Treppenhaus
Kaufpreis 100.000 EUR
Wohnfläche ca. 177 m²
Zimmer 6
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    100.000 EUR
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Zimmer
    6
  • Wohnfläche ca.
    177 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    200 m²
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    1997
  • Zustand
    renovierungsbedürftig

Ausstattung / Merkmale
  • check Altbau
Energie
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
  • Ausstelldatum
    10.08.2017
  • Gültig bis
    09.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    134 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit drei 2- Zimmer Wohnungen, welches um 1900 erbaut und im Jahr 1996 saniert wurde.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde in 2019 renoviert ua. Einbau eins neuen Bades, Designböden. Diese Wohnung ist ab 01.06.2020 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 265,00 Euro.
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, das Treppenhaus sowie der Keller (teilunterkellert) müssen instandgesetzt werden und sind derzeit leerstehend.
Der Zugang zum Objekt befindet sich hofseitig. An diesem grenzt ein kleiner Gartenbereich.
Auf Grund des Abrisses des Nachbargebäudes, wurde in 2017 der Giebel vom Haus komplett saniert.
Das Objekt befindet sich im Flächendenkmalbereich.

Lage

Der Ort Meerane befindet sich in Sachsen und hat ca. 14.500 Einwohner. Die nächstliegende größere Stadt ist Crimmitschau (ca. 7,3 km süd-östlich). Weitere größere Städte in der Umgebung sind Zwickau (ca. 20 km), Chemnitz (ca. 40 km) und Leipzig (ca. 65 km). Meerane liegt unmittelbar an der Grenze zum Bundesland Thüringen.

Meerane gehört der Wirtschaftsregion Chemnitz/Zwickau an. Die Stadt selbst verfügt über einen historischen Altstadtkern und einer guten Infrastruktur mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen.

Die Autobahnanbindung an die A4 befindet sich in ca. 2 km Entfernung, wo sich auch großes Gewerbegebiet befindet.

Meerane verfügt über einen Bahnhof, welcher die Anbindung an den regionalen Zugverkehr gewährleistet.


Ihr Ansprechpartner
  • Herr Maxim Hentsch
  • location_on
    Dr. Krüger Immobilien GmbH
    An der Pikardie 6
    01277 Dresden

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    +49 (351) 3159511