Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Pirna – Rottwerndorf

location_on 01796 Pirna, Einfamilienhaus zum Kauf − Objekt-ID: 222839

Einfamilienhaus, Haus
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kaufpreis 350.000 EUR
Wohnfläche ca. 92 m²
Zimmer 4
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    350.000 EUR
  • Käufer­provision
    1,0 %
Größe & Zustand
  • Zimmer
    4
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    590 m²
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Baujahr
    1939
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache

Ausstattung / Merkmale
  • check Außenstellplatz
  • check Garage
  • check Gäste-WC
  • check Keller
Energie
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
  • Ausstelldatum
    29.07.2022
  • Gültig bis
    29.07.2032
  • Baujahr
    1939
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    159.5 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 159,50 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 159,50 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in Pirna-Rottwerndorf. Das Haus verfügt im Keller über ein Bad mit Whirlpool - Badewanne, ein Zimmer und einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und einem Ausgang zum Garten.

Die Räume im Keller sind Nutzfläche (ca. 48 m²) und sind nicht der im Exposé angegebenen Wohnfläche zugeordnet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großes Wohnzimmer und ein Gäste WC. Die Böden sind gefliest oder mit einer Echtholzdielung versehen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, welche mit Teppichboden ausgestattet sind. Diese Räume verfügen über Einbauschränke.
Den Spitzboden erreicht man über eine Leiter.

Am Haus befindet sich eine große überdachte Terrasse.
Ein schön angelegter Garten lädt an warmen Sommertagen zum Verweilen ein.
Des Weiteren steht im Garten ein kleiner Bungalow, welcher renoviert werden muss.
Am Objekt befindet sich eine Garage in Massivbauweise.

Der Keller wurde 2002 isoliert. 2003 wurde die Fassade gestrichen. 2012 wurden alle Fenster durch Kunststofffenstern ersetzt und die Eingangstür erneuert. Letztes Jahr wurde eine neue Heizung eingebaut.

Kleine Instandsetzungen am Haus sind notwendig.

Lage

Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz von Norden und die Gottleuba von Süden in die Elbe münden. Es liegt an der schollentektonischen Nahtstelle von Erzgebirge und Westsudeten, die sich nach Westen zum Grabenbruch des Elbtalkessels weitet. Pirna ist im Norden durch das Westlausitzer Hügel- und Bergland mit der Lausitzer Verwerfung und im Süden durch das Vorland des Osterzgebirges umgeben. Östlich von Pirna durchquert die Elbe das Elbsandsteingebirge in einem Durchbruchstal, das bis in das Stadtgebiet hineinreicht. Pirna wird daher auch das "Tor zur Sächsischen Schweiz" genannt. Die 1992 eingeweihte Sächsische Weinstraße führt von hier elbabwärts über Pillnitz, Dresden und Meißen bis Diesbar-Seußlitz. Das Objekt liegt im Stadttei Rottwerndorf. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Schule, eine Haltestelle des ÖPNV, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Geibeltbad ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.


Ihr Ansprechpartner
  • Lea Herrmann
    Frau Lea Herrmann
  • location_on
    Dr. Krüger Immobilien GmbH
    An der Pikardie 6
    01277 Dresden

  • print
    +49 (351) 3159511