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Tolles Architektenhaus an der Dresdner Heide

location_on 01454 Großerkmannsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf − Objekt-ID: 222666

Einfamilienhaus, Haus
Tolles Architektenhaus an der Dresdner Heide - Straßenansicht Tolles Architektenhaus an der Dresdner Heide - Garage und Stellplatz Tolles Architektenhaus an der Dresdner Heide - Zuwegung Haupteingang Tolles Architektenhaus an der Dresdner Heide - Rückseite Tolles Architektenhaus an der Dresdner Heide - Rückseite mit Panoramafenster Tolles Architektenhaus an der Dresdner Heide - Garten Tolles Architektenhaus an der Dresdner Heide - Treppenhaus unten Tolles Architektenhaus an der Dresdner Heide - Treppenhaus komplett Tolles Architektenhaus an der Dresdner Heide - Flur EG Tolles Architektenhaus an der Dresdner Heide - Gästezimmer Büro EG
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kaufpreis 550.000 EUR
Wohnfläche ca. 177 m²
Zimmer 6
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    550.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wohnfläche ca.
    177 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    500 m²
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort

Ausstattung / Merkmale
  • check Außenstellplatz
  • check Garage
  • check Gäste-WC
  • check Neubau
Energie
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
  • Ausstelldatum
    14.04.2021
  • Gültig bis
    14.04.2031
  • Baujahr
    1997
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    81.6 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,60 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Architektenhaus in Großerkmannsdorf, direkt an der Dresdner Heide.

Das 1996/1997 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück, entlang einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in zweiter Reihe.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, sowie ein zweiter Stellplatz. Im Erdgeschoss, welches man durch einen Haupteingang sowie einen weiteren Eingang von der Garagenseite betreten kann, befinden sich zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Durch eines der beiden Wohnzimmer gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse.

Im Obergeschoss, das man über eine Holztreppe erreicht, befindet sich das großzügige Schlafzimmer nebst eigenem Bad mit Dusche, sowie zwei weiteren Räumen, die als Kinderzimmer genutzt werden können.

Die Bäder sind gefliest. In den Wohnräumen und dem Schlafzimmer im Ergeschoss ist Laminat bzw. Parkett verlegt. Die Fußböden im Obergeschoss sowie in der Küche im Untergeschoss müssen neu verlegt werden.

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (max. die Hälfte vgl, §656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer vom Kaufpreis.

Lage

Großerkmannsdorf ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Radeberg in Sachsen.

Der Ortsteil befindet sich im Süden der Stadt Radeberg. Nordwestlich von Großerkmannsdorf erstreckt sich der Staatsforst Dresdner Heide, südwestlich Ullersdorf sowie im Süden die Siedlung Rossendorf und südöstlich der Karswald. Weiter südlich liegt das Schönfelder Hochland. Durch den Ort fließt der Goldbach, der nach Durchquerung der Radeberger Südvorstadt linksseitig in die Große Röder mündet.

Die Haltestelle des ÖPNV (Bus 309) ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Kita und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen findet man in Radeberg und in Weißig bzw. Bühlau.


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