*Erstbezug nach Sanierung* Modernes Einfamilienhaus in Bernsdorf

location_on 02994 Bernsdorf, Einfamilienhaus zur Miete − Objekt-ID: 223024

Einfamilienhaus, Haus
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Miete zzgl. NK 1.700 EUR
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 5
Preise & Kosten
  • Miete zzgl. NK
    1.700 EUR
  • Miete inkl. NK
    2.120 EUR
  • Nebenkosten
    420 EUR
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten
    Ja
  • Kaution
    3.400 EUR
Größe & Zustand
  • Zimmer
    5
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.000 m²
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.07.2024

Ausstattung / Merkmale
  • check Altbau
  • check Gäste-WC
  • check Keller
Merkmale

+ Laminatboden
+ manuelle Rolläden im Untergeschoss
+ Einbauküche
+ Dusche
+ Badewanne
+ neue Heizkörper
+ Kamin
+ Gewächshaus
+ Schuppen

Energie
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
  • Ausstelldatum
    26.02.2023
  • Gültig bis
    26.02.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023/2024
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    115.3 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,30 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,30 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein in circa 1961 erbautes Einfamilienhaus in Bernsdorf, welches im Jahre 2023/2024 umfassend saniert wurde.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin und einer großen Fensterfront. Desweiteren eine geräumige Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Über eine aufgearbeitete Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Das Kellergeschoss verfügt über drei weitere große Räume. In einem dieser Räume steht die Heizungsanlage des Hauses.

Der Grundriss ist praktisch durchdacht.
Vom Flur aus sind alle Zimmer bequem erreichbar, was eine Trennung der Wohnbereiche ermöglicht.

Im gesamten Haus wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt.

Das modern sanierte Einfamilienhaus verfügt zudem über ein ca. 2.000,00 m² großes Grundstück, auf welchem sich neben zwei Garagen ebenfalls ein kleiner Schuppen, ein Gewächshaus sowie ein Gartenhäuschen befinden.

Lage

Bernsdorf (obersorbisch Njedzichow) ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz.
Die Stadt liegt innerhalb ausgedehnter Wälder am äußersten Rande der Oberlausitzer Teichlandschaft etwa 11 km nördlich von Kamenz, 14 km südwestlich von Hoyerswerda und 17 km südlich von Senftenberg. Im Norden und Nordosten wurde früher Braunkohletagebau betrieben. Der Ort ist unmittelbar von einer nahezu ebenen großflächigen Heidelandschaft umgeben.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße angrenzend an ein Waldgebiet.
In nächster Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Eine Kindertagesstätte, eine Grund- sowie Oberschule sind in Bernsdorf angesiedelt.
Die Bushaltestelle "Bernsdorf Kamenzer Straße" befindet sich etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet Anschluss an die Buslinien 531 und 772.
Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in Schwarzheide und führt auf die A13.

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Ihr Ansprechpartner
  • Lea Herrmann
    Frau Lea Herrmann
  • location_on
    Dr. Krüger Immobilien GmbH
    An der Pikardie 6
    01277 Dresden

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    +49 (351) 3159511