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Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Neubau in ruhiger Wohngegend

location_on 01689 Weinböhla, Doppelhaushälfte zum Kauf − Objekt-ID: 222755

Doppelhaushälfte, Haus
Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Neubau in ruhiger Wohngegend - Straßenansicht Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Neubau in ruhiger Wohngegend - Einfahrt Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Neubau in ruhiger Wohngegend - Garten und Terrasse Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Neubau in ruhiger Wohngegend - Wohnzimmer mit Terrassenaustritt Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Neubau in ruhiger Wohngegend - Wohnzimmer Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Neubau in ruhiger Wohngegend - Küche Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Neubau in ruhiger Wohngegend - Gäste-WC Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Neubau in ruhiger Wohngegend - Treppe UG Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Neubau in ruhiger Wohngegend - Treppe OG Bezugsfreie Doppelhaushälfte im Neubau in ruhiger Wohngegend - Obergeschoss
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kaufpreis 720.000 EUR
Wohnfläche ca. 190 m²
Zimmer 6
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    720.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    275 m²
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Baujahr
    2015
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale
  • check Außenstellplatz
  • check Gäste-WC
  • check Keller
  • check Neubau
Merkmale

- Toreinfahrt mit elektrischer Öffnung
- Außenstellplätze
- Terrasse sowie Garten in Westausrichtung
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Außenverschattung mit elektrischen Rollläden
- DSL mit 100 MBit
- ergänzend noch Satellitenanschluss

Energie
  • Befeuerung
    Erdwärme, Fußbodenheizung
Energiebedarfsausweis
  • Ausstelldatum
    25.01.2016
  • Baujahr
    2015
  • Befeuerungsart
    Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Endenergie­bedarf
    17.4 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,40 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung

Die bezugsfertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2015 auf einem ca. 275 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m² und verteilt sich auf das ausgebaute Untergeschoss, das Erd- sowie das Obergeschoss.

Im EG befinden sich das Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss, einem Abstellraum, die Essküche sowie der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafbereich mit Ankleideraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Im ausgebauten Untergeschoss befinden sich neben dem Anschlussraum für die Erdwärmeheizung ein großer Abstellraum sowie zwei Räume für Gäste oder ein Homeoffice. Ein Bad ist für den Selbstausbau vorbereitet.

Die Erdwärmepumpe dient via Wärmetauscher analog zur Heizung auch als Klimanlage.

Lage

Weinböhla liegt inmitten Sachsens an der Sächsischen Weinstraße im Landkreis Meissen. Klimatisch begünstigt durch die Elbhanglage gedeiht hier seit Jahrhunderten der Wein.

Das Objekt liegt in einer ruhigen und nachhaltig gewachsenen Wohngegend. Die Nachbarbebauung ist von Einfamilienhäusern oder kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV, Schulen und Ärzte, sind ausnahmslos fußläufig erreichbar.


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