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Doppelhaus im Erstbezug an der historischen Mühle in Eschdorf

location_on 01328 Dresden, Doppelhaushälfte zum Kauf − Objekt-ID: 222344

Doppelhaus im Erstbezug an der historischen Mühle in Eschdorf - Doppelhaus Visualisierung Doppelhaus im Erstbezug an der historischen Mühle in Eschdorf - Doppelhaus Visualisierung Doppelhaus im Erstbezug an der historischen Mühle in Eschdorf - Doppelhaus Visualisierung Doppelhaus im Erstbezug an der historischen Mühle in Eschdorf - Doppelhaus Visualisierung Doppelhaus im Erstbezug an der historischen Mühle in Eschdorf - Doppelhaus Visualisierung Doppelhaus im Erstbezug an der historischen Mühle in Eschdorf - Doppelhaus unsaniert Doppelhaus im Erstbezug an der historischen Mühle in Eschdorf - Doppelhaus unsaniert Doppelhaus im Erstbezug an der historischen Mühle in Eschdorf - Grundriss1 Doppelhaus im Erstbezug an der historischen Mühle in Eschdorf - Grundriss2 Doppelhaus im Erstbezug an der historischen Mühle in Eschdorf - Grundriss3
Kaufpreis 315.000 EUR
Wohnfläche ca. 122 m²
Zimmer 4
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    315.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Zimmer
    4
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.200 m²
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Baujahr
    1934
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2019

Ausstattung / Merkmale
  • check Altbau
  • check Freier Stellplatz
  • check Gäste-WC
Merkmale

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Echtholzdielen im Wohnbereich bieten besonderen Komfort
- hochwertige Bodenbeläge
- Dusche mit Planglaswänden und bodengleichem Einstieg
- Badezimmer mit freistehender Badewanne
- modernste Haustechnik
- Carport
- Terrasse

Energie
  • Befeuerung
    Zentralheizung
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein noch zu sanierendes Doppelhaus auf einem schönen und pflegeleichten Grundstück, als fester Bestandteil des historischen Ortskerns von Dresden- Eschdorf, im Schönfelder Hochland.

Das Doppelhaus wird hochwertig und unter Verwendung von ausgewählten und erlesenen Materialien saniert. Dies verspricht dem neuen Besitzer, ein edles und modernes Wohnambiente.

Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen u. a. bei der Grundrissgestaltung, sowie der Baubeschreibung können wir gern in einem persönlichen Planungsgespräch, gemeinsam mit dem Bauträger abstimmen.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Makler -und Bauträgerverordnung (mabv).

Sonstige Informationen

DHH mit ca. 122,38 m² Wohnfläche
DHH mit ab ca. 148,00 m² bis 250,00 m² Wohnfläche und ca. 1.200 m² Grundstücksfläche - Kaufpreis ab 384.000,00 Euro

Bis 2022 wird eine Umgehungsstraße gebaut, so dass dann die Ortschaft verkehrsberuhigt sein wird.

Lage

Eschdorf ist ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden und liegt östlich der Stadtgrenze in Mitten des beliebten "Schönfelder Hochland". Zusammen mit acht weiteren Gemeinden wurde er 1999 als Gemeinde "Schönfeld-Weißig" in Dresden eingemeindet.

Landschaftlich seit jeher reizvoll und schön eingerahmt, hat Eschdorf seinen ländlichen Dorfcharakter erhalten und steht heute für Ruhe, Beschaulichkeit und vertraute Nachbarschaft.

Eschdorf ist etwa 20 km vom Stadtzentrum Dresdens und 15 km vom Stadtzentrum Pirna entfernt. Es verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV der speziell zu den Hauptverkehrszeiten Verbindungen in sehr guter Frequenz anbietet. Die Autobahn A17 erreicht man in 10 Minuten, die Entfernung zum Bahnhof Dresden-Neustadt beträgt 25 Minuten und zum Bahnhof Pirna 15 Minuten.

In Eschdorf gibt es eine moderne Kindertagesstätte, weitere Einrichtungen gibt es in den umliegenden Gemeinden. Eine moderne Grundschule ist im Nachbarort Schönfeld. Weiterführende Schulen gibt es mehrfach in akzeptabler Entfernung in den umliegenden Stadtteilen.


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