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Baugrundstück im Zentrum-Süd

location_on 04107 Leipzig, Grundstück zum Kauf − Objekt-ID: 222384

Baugrundstück im Zentrum-Süd - Blick auf das Grundstück Baugrundstück im Zentrum-Süd - Straßenseitige Ansicht Baugrundstück im Zentrum-Süd - Umgebungsbebauung Baugrundstück im Zentrum-Süd - Flurkarte Baugrundstück im Zentrum-Süd - Luftbild
Kaufpreis 1.500.000 EUR
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Grund­stücks­fläche ca.
    580 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    Vollerschlossen

Objektbeschreibung

Zur Veräußerung gelangt ein Baugrundstück im Zentrum-Süd von Leipzig.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücke und weist eine Gesamtgröße von 580 m² auf. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, also nach der Umgebungsbebauung.

Das direkt angrenzende Eckgebäude verfügt über fünf Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Lage

Makrolage
Leipzig ist eine kreisfreie sowie die größte Stadt im Freistaat Sachsen. Mit einer Zunahme der Bevölkerungszahl von über 18.000 zwischen Ende 2014 und Ende Februar 2016 ist sie die am schnellsten wachsende Großstadt Deutschlands und mit über 570.000 Einwohnern (31. März 2016) die zehntgrößte Stadt der Bundesrepublik Deutschland. Für Mitteldeutschland ist sie ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels und Verkehrs, der Verwaltung, Kultur und Bildung sowie für die "Kreativszene". Leipzig ist eines der sechs Oberzentren Sachsens und bildet mit der rund 32 Kilometer entfernten Großstadt Halle (Saale) im Land Sachsen-Anhalt den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem etwa 1,1 Millionen Menschen leben. Mit Halle und weiteren Städten in den Ländern Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen ist Leipzig Teil der polyzentralen Metropolregion Mitteldeutschland.

Mikrolage
Das Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen in Leipzig - im Zentrum-Süd. Als einer der schönsten und beliebtesten Stadtteile wird er von der Karl-Liebknecht-Straße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kneipen/ Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet. Des Weiteren liegt der Stadtteil in unmittelbarer Nachbarschaft zum Clara-Zetkin-Park und seinen ausgedehnten Grünflächen. Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenfalls für diesen Standort. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Straßenbahnen und Busse) ist diese innerhalb weniger Minuten erreichbar. Fazit: Die Lage steht für beste Wohnqualität! In der unmittelbaren Nähe befinden sich Schulen, Kindertagesstätten, eine optimale Nahverkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.


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