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Gewerbliches Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

location_on 01705 Freital, Grundstück zum Kauf − Objekt-ID: 222468

Gewerbliches Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Luftbild 3d Gewerbliches Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Blick Grundstück 1 Gewerbliches Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Blick Grundstück 2 Gewerbliches Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Halle 1 Gewerbliches Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Halle 2 Gewerbliches Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Grundstück 2 Gewerbliches Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Büroanbau Halle 1 Gewerbliches Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Rolltore Gewerbliches Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Westansicht Halle 1 Gewerbliches Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Halle 1 innen
Kaufpreis 1.300.000 EUR
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    1.300.000 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Grund­stücks­fläche ca.
    12.177 m²
  • Teilbar ab
    4.478 m²
  • Erschließung
    Vollerschlossen

Ausstattung / Merkmale
  • check Räume veränderbar
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück in Freital im Stadtteil Döhlen.

Das Grundstück besteht aus zwei durch eine öffentliche Straße geteilten Grundstücksbestandteile. Der rechteckig geschnittene Grundstücksteil im Westen (Flurstücke 207/11 und 207/12) weist eine Gesamtfläche von ca. 4.478,00 m² auf und ist mit einem Hallengebäude nebst Büroanbau bebaut. Die Halle ist beheizt, verfügt über sechs Rolltore für die Zufahrt von LKWs sowie für Arbeiten auch sechs Ölgruben. Die Außenmaße der Halle betragen ca. 35 x 22 m. Hinzu kommt ein Büro- und Sanitärtrakt. Der Grundstücksteil verfügt über eine getrennte Ein- bzw. Ausfahrt.
Im Objekt befindet sich eine Ölheizung. Einen Anschluss an die neu in der Straße verlegte Gasleitung kann man sofort beantragen.

Der andere Grundstücksteil ist polygonal geschnitten, verfügt ebenfalls über eine getrennte Ein- bzw. Ausfahrt und ist analog zum anderen Teil nahezu komplett versiegelt. Auch hier sind Aufbauten vorhanden, davon eine Halle mit zwei Rolltoren und zwei Ölgruben sowie eine Halle, welche als Lager dient.

Auf dem zweiten Grundstücksteil befindet sich eine an einem Schornstein angebrachte Antennenanlage, die langfristig an ein Tochterunternehmen der Telekom vermietet. Eine kleinere Lagerhalle wird vom örtlichen ÖPNV Anbieter gemietet.

Sonstige Informationen

Das Grundstück ist nach Flächennutzungsplan ein reines Gewerbegrundstück. Es eignet sich für Logistik, Werkstätten, Lagerhaltung oder für die Produktion.

Lage

Das Grundstück liegt westlich vom Zentrum von Freital, einer Großen Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich vom Zentrum der Landeshauptstadt. Sie ist mit knapp 40.000 nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden. In dieser Region bildet sie das Mittelzentrum im Verdichtungsraum.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich gleichermaßen gewerblich wie auch wohnwirtschaftlich genutzte Liegenschaften. Nach Dresden gelangt man in wenigen Minuten über die Tharandter Straße. Die A17 erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten bzw. nach ca. 6,5 km über die Auffahrt Gorbitz. Über diese gelangt man nach ca. 10 km auf die A4 Auffahrt Dreieck Dresden West.


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