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Grundstück in zweiter Reihe für EFH, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus

location_on 01239 Dresden, Grundstück zum Kauf − Objekt-ID: 222431

Grundstück in zweiter Reihe für EFH, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus - Blick auf das Grundstück Grundstück in zweiter Reihe für EFH, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus - Zufahrt Grundstück in zweiter Reihe für EFH, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus - Einfahrtsbereich Grundstück in zweiter Reihe für EFH, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus - Nachbarbebauung Nord-West Grundstück in zweiter Reihe für EFH, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus - Nachbarbebauung Süd-Ost Grundstück in zweiter Reihe für EFH, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus - Nachbarbauung Süd Grundstück in zweiter Reihe für EFH, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus - Flurkarte 1-500 Grundstück in zweiter Reihe für EFH, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus - Luftbild 1-500
Kaufpreis 250.000 EUR
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    250.000 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Grund­stücks­fläche ca.
    813 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit derzeit 813 m² Fläche, welches frei von Baukörpern und Bewuchs ist. Als Bodenbedeckung finden Sie weißen Splitt vor.

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe der Dohnaer Straße. Straßenseitig ist ein Autohaus vorhanden, die Nachbarbebauung in zweiter Reihe ist jedoch von Wohngebäuden geprägt.

In der Kaufsumme ist ein Baubescheid mit Verlängerung inbegriffen, sowie eine Projektierung (Sicht) für ein modernes Einfamilienhaus, welches vom Bauamt genehmigt wurde.

Medien, Anschlüsse und Versorgung des Grundstückes sind noch nicht vorhanden, jedoch sind die Voranfragen (Leitungspläne) bereits erfolgt. Einer raschen Erschließung sollte daher nichts im Weg stehen. Hierbei bieten wir Ihnen auch gern Unterstützung an, sollte dies gewünscht sein.

Lage

Das Grundstück befindet sich im schönen Stadtteil Prohlis der Landeshauptstadt Dresden und wurde erstmals im Jahr 1288 als Proles erwähnt. Seine Lebenskultur und große Bedeutung für die Landeshauptstadt erlangte dieser Teils Dresdens durch die stetige Entwicklung bzw. Bebauung von 1976 bis ca. 1980. In den Jahren der Wende wurde dieser Stadtteil wiederbelebt und zielstrebig eine Wohnwertsteigerung eigeleitet. Zahlreiche Grünflächen, wie der Schlosspark in Prohlis-Süd, oder auch Erholungszentren säumen die Umgebung und bieten ein neues Lebensgefühl im Stadtteil. Straßen wurden ausgebaut und die Infrastruktur konsequent belebt. Dadurch besticht auch diese Immobilie durch seine zentrale und doch sehr gepflegte Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Senioreneinrichtungen, Nahverkehrsmittel und Erholungsoasen sind unweit bzw. fußläufig entfernt und bieten neben bekannten Schulen / Kindergärten eine perfekte Mischung des pulsierenden Lebens in der Landeshauptstadt. Ob Baumarkt, Autohaus, Einkaufzentrum oder Tankstelle – alles in der Nähe.

Darüber hinaus befinden sich S-Bahn­Haltepunkte mit Regionalbahnanschluss in der Nähe, sowie nur wenige Meter entfernt das Stadtbad Prohlis. Eine Vielzahl von Verkehrspunkten sind nur Minuten vom Grundstück entfernt, sodass man in alle Richtungen fahren kann. Die Autobahn A17 ist leicht und schnell zu erreichen, sodass zum Beispiel Tagesausflüge nach Prag oder Leipzig ohne viel Dresdner Stadtfahrten von statten gehen könnten.

Prohlis ist ein Stadtteil im Dresdner Osten. Er befindet sich unter anderem zwischen den Stadtteilen Leubnitz-Neuostra, Lockwitz, Niedersedlitz oder Reick.


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