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Gepflegte Pension im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz

location_on 01824 Kurort Rathen, Gastgewerbe zum Kauf − Objekt-ID: 222478

Gepflegte Pension im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Ansicht mit Terrasse Gepflegte Pension im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Gesamtansicht Gepflegte Pension im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Luftbild 3D Gepflegte Pension im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Frühstücksraum 4 Gepflegte Pension im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - DZ Haupthaus Titel Gepflegte Pension im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Kleines DZ im Altbau Gepflegte Pension im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Küche Gepflegte Pension im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Sauna 3 Gepflegte Pension im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Lageplan aus Grünkonzept Gepflegte Pension im Kurort Rathen, Sächsische Schweiz - Regelgrundriss mit Altbau_1OG
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kaufpreis 650.000 EUR
Preise & Kosten
  • Kaufpreis
    650.000 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MwSt.
Größe & Zustand
  • Gesamtfläche
    850 m²
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Gastraumplätze
    50
  • Betten
    35
  • Tagungsräume
    2
  • Baujahr
    1996
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt

Ausstattung / Merkmale
  • check Gastterrasse
  • check Keller
Merkmale

Pension bestehend aus einem Ensemble mit 3 Gebäuden, Gartenhaus und großzügigen Außenanlagen
35 Betten
18 Zimmer / alle mit TV
1 Ferienappartement
Bergsteigerquartier für 20 Personen
Personalwohnung
Gastroküche
Frühstück- und Speiseraum
Sauna
diverse Wirtschaftsräume
Zentralheizung Kombikessel für Öl und Holz
PKW-Stellplätze
Waldflächen

Energie
  • Befeuerung
    Gasheizung, Alternative Heizung, Zentralheizung
Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein gepflegter und weithin bekannter Pensionsbetrieb im Herzen des Nationalparks Sächsische Schweiz.
Die Gesamtgröße der Liegenschaft beträgt ca. 7.149 m². Das aus drei Gebäuden bestehende Ensemble befindet sich in einzigartiger Lage, auf einem Plateau oberhalb des weit über die Grenzen Sachsens bekannten Kurort Rathen.

Das traditionell beliebte Ausflugsziel wurde nach der Wende gezielt erweitert und modernisiert und seither erfolgreich als Familienbetrieb geführt. Das Haus war und ist ein besonderer Ausgangspunkt für Urlaub und Ausflüge im Nationalpark Sächsische Schweiz / Ost Erzgebirge.
Aus Altersgründen wird nunmehr ein Nachfolger gesucht.

Das Haupthaus:

• Baujahr 1996, massiv
• 10 Doppelzimmer mit Bad und moderner Ausstattung, Flat-TV, Radio
• Gastro-Küche mit Nebenräumen
• Saunabereich mit Ruheraum
• Haustechnik
• Lager
• Diverse Wirtschaftsräume
• Dach zum Ausbau für weitere Zimmer vorbereitet

Der Anbau:

• Rezeption
• Gastraum / Frühstücksraum für 50 Personen. 2018 neue Möblierung
• 4 Doppelzimmer im Landhausstil mit Bad, TV, Radio,
• 3 Einzelzimmer mit Bad, TV, Radio ( 2 EZ mit Etagendusche)

Der Altbau:

• Baujahr um 1920, Sanierung 1996
• Personalwohnung, 2 ZKB
• Ferien-Appartement
• Bergsteiger-Quartier mit Gemeinschaftsküche

Außenbereiche:

• Terrasse mit ca. 90 m²
• Wintergarten mit Platz für 30 Personen
• Waldflächen
• Befestigter, beleuchteter Weg in den Ort (Die Kosten des Unterhalts liegen bei der Gemeinde)

Sonstige Informationen

Wenn Sie nach erster Prüfung Interesse an weiteren Informationen haben, stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Aus Gründen der gebotenen Diskretion, verwenden wir hier nur wenige Fotos aus dem Betrieb. Bei berechtigtem Interesse stehen Interessenten umfangreiche Dokumente und Fotodokumentationen auf Abruf zur Verfügung.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung unkompliziert möglich.

Lage

Die Sächsische Schweiz ist in einem einmaligen, landschaftlich wunderschönen Umfeld eingebettet. In diesem Gebiet befindet sich der 1990 gegründete Nationalpark Sächsische Schweiz. Die Bastei, das Felsmassiv bei Rathen, ist eines der bekanntesten Naturdenkmäler der Region. Die 305 m hohe Felskanzel ragt 194 m über der Elbe empor und bietet einen beeindruckenden Landschaftsblick. Mit den gro?en Tafelbergen eröffnen sich zahlreiche weitere Aussichtspunkte und Panoramen, die vor allem Wanderer und Kletterer anziehen.

Elbsandsteingebirge und Sächsische Schweiz - bekannt durch ihre bizarren Felsformen - bieten im Sommer wie im Winter ein breites, attraktives und vielseitiges Angebot. Das Objekt befindet sich im Herzstück des Nationalparks, im Kurort Rathen.

Rathen ist ein staatlich anerkannter Lufkurort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Er liegt unterhalb des berühmten Aussichtspunktes "Bastei" und ist Wahrzeichen des Elbsandsteingebirges in der Sächsischen Schweiz, ca. 35,0 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt.
Rathen ist die Einwohner- und flächenkleinste Gemeinde in Sachsen und bildet mit seinem direkten Umfeld die berühmten Kulissen der einzigartigen Felsgruppierungen.

Der Ortsteil Oberrathen liegt linkselbisch auf einem Gleithang und kann mit Fahrrad, PKW, Fernzug oder der S-Bahn erreicht werden. Rathen ist als kulturelles Highlight in den Fahrplan der Sächsischen Dampfschifffahrtsgesellschaft eingebunden und kann somit auch mit einem historischen Raddampfer angefahren werden. Der verkehrsberuhigte Ortsteil Oberrathen liegt auf der linken Elbseite und ist mit Niederrathen durch eine historische Gierseilfähre verbunden, die unter Denkmalschutz steht.

Rathen ist durch seine Umgebung mit einer Vielzahl an Felsrevieren und Gipfeln im Elbsandsteingebirge ein beliebtes Ziel für Wanderer und Kletterer, sowohl für Tagesausflüge, vor allem aus Dresden, als auch für längere Aufenthalte. Von hier aus gelangt man zur weltberühmten Bastei, oder man erreicht über einen kurzen Fußweg durch den Amselgrund mit Amselsee die Felsenbühne Rathen.


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