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Ladenlokal mit 100 m² Fläche an der Kesseldorfer Straße

location_on 01159 Dresden, Ladenlokal zur Miete − Objekt-ID: 222607

Einzelhandel, Ladenlokal
Ladenlokal mit 100 m² Fläche an der Kesseldorfer Straße - Ansicht Kesselsdorfer Straße Ladenlokal mit 100 m² Fläche an der Kesseldorfer Straße - IMG_9140 Ladenlokal mit 100 m² Fläche an der Kesseldorfer Straße - Grundriss
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Miete zzgl. NK 960 EUR
Preise & Kosten
  • Miete zzgl. NK
    960 EUR
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Miete / m²
    9,50 EUR /m²
Größe & Zustand
  • Gesamtfläche
    101 m²
  • Ladenfläche
    101 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    101 m²
  • Etage
    0
  • Baujahr
    1895
  • Letzte Modernisierung
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2021

Ausstattung / Merkmale
  • check Fliesenboden
  • check Keller
Merkmale

Ladenfläche mit modernen, großen, weißen Fließen
Bodentiefe Schaufensterfront
Separater Büroraum
WC
2 Lager
Bei Interesse kann die etablierie Post-Filiale weitergeführt werden

Energie
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
Energieverbrauchsausweis
  • Ausstelldatum
    21.01.2019
  • Gültig bis
    21.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Objektbeschreibung

Attraktive Ladenfläche in starkt frequentierter Lage im unmittelbaren Bereich der Fußgängerzone der Kesselsdorfer Straße!

Das sich im Erdgeschoss befindliche Geschäft hat eine Ladenfläche von 101 m², die variabel gestaltbar ist.

Neben der gut dimmensionierten Kunden- oder Verkaufsfläche, verfügt das Ladengeschäft über ein separates Büro, ein WC sowie ein kleineres Lager. Im Kellergeschoss des Hauses, stehen weitere, großzügige Flächen als Lager zur Verfügung.

Das Ladengeschäft ist weithin bekannt, da hier in den vergangenen Jahren eine Post-Filiale betrieben wurde. Grundsätzlich kann dieser
Post-Service bei Interesse durch Sie weitergeführt werden.

Das Objekt verfügt über bodentiefe Schaufensterfronten und eine gepflegte Grundausstattung mit großen, weißen Bodenfliesen.

Eine komplette, individuelle Umgestaltung nach Ihren Anforderungen ist möglich. Im Keller ca. 40 m² Lager- und Archivflächen zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Die Flächen sind vielfältig nutzbar, gern als Praxis, Büro, Showroom oder Ladenfläche.

Sonstige Informationen

Aus Gründen der Diskretion, verwenden wir in dieser Veröffentlichung keine aktuellen Bilder aus dem Ladenlokal.
Bei berechtigtem Interesse, senden wir Ihnen gerne Bilder zu.
Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung unkompliziert möglich.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in Dresden-Löbtau, direkt an der sehr gut frequentierten Kesseldorfer Straße.

Durch seine unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone der Kesselsdorfer Straße und dem guten Branchen-Mix im direkten Umfed, ist eine
gute Frequenz vor dem Laden garantiert.

Die Anbindung an den ÖPNV ist im direkten Umfeld mehrfach gegeben.


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