Freistehende Büro- oder Praxisfläche im historischen Hofgut Palitzsch in Heidenau
01809 Heidenau, Büro/Praxis zum Kauf − Objekt-ID: 222959
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Kaufpreis550.000 EUR
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Käuferprovision5,95% inkl. MwSt.
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Bürofläche ca.170 m²
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Gesamtfläche286 m²
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Etage1
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Etagenanzahl im Haus3
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Letzte Modernisierung2000
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Zustandgepflegt
- Denkmalgeschützt
- Einbauküche
- Parkettboden
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Ausstelldatum09.05.2019
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Gültig bis09.05.2029
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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BefeuerungsartGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert83 kWh/(m²·a)
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Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Büro- oder Praxisfläche im denkmalgeschützten Hofgut Palitzsch.
Das gesamte Areal wurde 2000 aufwendig und liebevoll saniert.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Das Objekt verfügt über fünf Zimmer, Küche, Abstellraum sowie zwei WC´s und einer großen Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Große Panoramafenster, sowie zum Teil Glastüren sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Raumatmosphäre. Die Böden sind mit einem Eichenparkett versehen. Mit neu aufgearbeiteten Sandsteinmauern sowie einem wunderschönen Kachelofen ist ein Stück Geschichte im Objekt verblieben.
Zur Einheit gehören ebenfalls eine große Doppelgarage, welche auch anderweitig genutzt werden kann sowie zwei Lagerräume und ein Sanitärraum im Erdgeschoss. Zusätzlich können KFZ- Außenstellplätze im Innenhof erworben werden.
Das Objekt kann als Büro oder Praxis sowie unter einer Nutzungsänderung auch als zukünftigen Wohnraum genutzt werden.
Bei weiterführendem Interesse stellen wir Ihnen gern Objektunterlagen zur Verfügung.
Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe. Heidenau grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt. Mit rund 17.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche weist Heidenau die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf.
Das Objekt liegt direkt hinter dem Ortseingang nach dem Dresdner Stadtteil Luga. ÖPNV ist 1 Minute fußläufig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die A17 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
